Haus in Opatija, Kroatien, 269 m²

Wir bieten eine moderne Villa in Opatija mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer. Diese als „Alte Dame“ oder „Perle der Adria“ bekannte Villa bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte und Luxus in einem der berühmtesten Ferienorte Kroatiens. Das Anwesen liegt in einer wunderschönen Gegend und stellt eine hervorragende Kombination aus Komfort und Eleganz dar.

• Die Wohnfläche beträgt 269 m2, die Gewerbefläche beträgt 819 m2.
• Es ist mit einer Terrasse und zwei Parkplätzen ausgestattet, davon einer in der Garage.
• Es sind Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktionen sowie Wärmepumpen für die Fußbodenheizung installiert.

Der Wohnbereich der Villa ist in Etagen unterteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger „offener Raum“ mit einer luxuriösen, voll ausgestatteten Küche und einem Wohnzimmer. Die Glaswände sorgen für natürliches Licht und schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit, mit einer tollen Verbindung zwischen Innen- und Außenraum. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette.

Im Untergeschoss der Villa befinden sich ein Fitnessraum (71 m2), ein Heizraum (10 m2), ein Schwimmbad-Maschinenraum (10 m2) und eine Garage. Im Obergeschoss gibt es ein zweites Aufenthaltszimmer mit Balkon und zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad.

Das verbesserte 550 m2 große Grundstück wird durch einen einzigartigen 70 m2 großen Swimmingpool und eine Liegewiese ergänzt. Für das Auto stehen zwei zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung.

Opatija mit seiner jahrhundertealten Tourismustradition bietet im Sommer ein vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot und verwandelt sich in ein Zentrum für Kunst und Kultur. Die Bars, Karaoke- und Gourmetrestaurants der Stadt werden auch die anspruchsvollsten Geschmäcker befriedigen. Die hervorragende Lage der Villa, nur 1,5 km vom Meer und 3 km vom nächsten Strand entfernt, ist ideal für Natur- und Meeresliebhaber.

Diese Villa ist eine großartige Gelegenheit, in Mietwohnungen zu investieren oder ein luxuriöses Einfamilienhaus zu schaffen.