Haus in Opatija, Kroatien, 542 m²

Familienvilla zu verkaufen in der malerischen Gegend von Pobria, in der Nähe von Opatija, mit einer Gesamtfläche von 542 m2. Das Anwesen umfasst Wohn- und Gewerbeteile und befindet sich auf einem Grundstück von 1200 m2. Die Villa bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das Meer und die umliegende Natur.

Das Gebäude umfasst mehrere Ebenen:

• Souteren (50 m2): Hier befand sich ein Nachtclub, der je nach Bedarf umgebaut werden kann.
• Erdgeschoss (200 m2): früher als Restaurant genutzt, ideal für die Organisation einer Gewerbefläche. Die Anlage umfasst zwei Hallen, eine Küche, drei Lagerhallen, drei Badezimmer und Terrassen mit Meerblick.
• Zweiter Stock (110 m2): ein Apartment mit vier Schlafzimmern, geräumigem Wohnzimmer, Küche, Bad, überdachtem Balkon und Terrasse.

Merkmale der Anlage:

• Heizung: zentrales Gas, ergänzt durch Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen.
• Parkplatz: geräumig – bis zu 15 Autos.
• Grundstück: gepflegter Garten, geeignet für den Bau eines Schwimmbades oder anderer Freizeiteinrichtungen.
• Ausrichtung: Südlage, Meerblick.

Die einzigartige Lage und das Design der Villa ermöglichen eine vielfältige Nutzung – von der Privatunterkunft bis zur Geschäftsunterkunft (Minipension, medizinische Klinik, Restaurant). Die Nähe zu Opatija bietet bequemen Zugang zu allen städtischen Annehmlichkeiten.

Opatija ist einer der attraktivsten Touristenorte an der Adriaküste mit einer reichen Geschichte und Sehenswürdigkeiten, malerischen Ausblicken und einer großen Auswahl an Stränden. Die Stadt ist bekannt für ihre architektonischen Meisterwerke der Habsburgerzeit und hervorragende Investitionsmöglichkeiten, die eine schnelle Kapitalrendite versprechen.