Wohnung in Opatija, Kroatien, 173 m²

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Wohnung von 173 m2, die sich in einem neuen Gebäude befindet. Diese Einrichtung vereint modernes Design, fortschrittliche technische Lösungen und ein hohes Maß an Komfort. Es liegt in einer ruhigen Wohngegend von Opatija und bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre und Funktionalität in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Die Architektur der Wohnung ist in einem modernen, minimalistischen Stil gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf klaren Linien, optimaler Raumnutzung und viel natürlichem Licht liegt, dank großer Glaswände, die einen Blick auf die Umgebung bieten. Um eine hohe Energieeffizienz, eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung sowie eine langfristige Nachhaltigkeit der Anlage zu gewährleisten, wurden modernste Baumaterialien und Technologien eingesetzt.

Die Aufteilung der Wohnung umfasst einen großzügigen offenen Bereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, zwei gemütliche Schlafzimmer (das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer), ein zusätzliches Badezimmer und einen Abstellraum. Alle Haupträume haben direkten Zugang zu einer großen privaten Terrasse, die dazu beiträgt, den Raum zu erweitern und eine Verbindung zur Außenumgebung herzustellen.

Der Innenraum ist mit erstklassigen Systemen ausgestattet: Fußbodenheizung in allen Räumen, ein fortschrittliches Luftrückgewinnungssystem mit Pollen- und Allergenfiltration, mehrschichtiges Eichenparkett in vergrößerten Abmessungen und Aluminiumjalousien mit elektrischer Steuerung. Außerdem ist ein integriertes Smart Home installiert, mit dem Sie Beleuchtung, Heizung und Sicherheitssysteme über mobile Geräte steuern können.

Die Wohnung verfügt über drei private Parkplätze in der Tiefgarage, von wo aus ein Aufzug den direkten Zugang zur Wohnung ermöglicht, ohne das Haus verlassen zu müssen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern Gemeinschaftsbereiche – ein Fitnesscenter und ein Wellnessbereich – sowie private Abstellräume im Erdgeschoss zur Verfügung.

Das Gebäude befindet sich in einer sehr attraktiven Lage – in einem ruhigen Teil von Opatija, bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und ist gleichzeitig nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum, Schulen, Geschäften, Restaurants und anderen wichtigen Infrastruktureinrichtungen entfernt.

Der Bau soll bis Ende 2025 abgeschlossen sein. In dieser Phase können Käufer an der Auswahl der Ausbaumaterialien und der Innenausstattung mitwirken. Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die einen hochwertigen Wohnraum mit hohem Baustandard oder eine langfristige Investition an einem der begehrtesten Standorte an der Adria suchen.