Haus in Opatija, Kroatien, 455 m²

Wir bieten zum Verkauf ein freistehendes neues Haus in der Nähe von Opatija an, das einen spektakulären Meerblick bietet und mit einem Swimmingpool ausgestattet ist. Es ist nur 15 Autominuten von der Küste und 5 Minuten vom Naturpark Utschka entfernt, was es zu einem großartigen Ort zum Leben und Entspannen macht.

Das Haus steht auf einem Grundstück von 1.040 m2, mit einer bebauten Gesamtfläche von 455 m2, inklusive Wohn- und Gewerbeflächen. Der Bau ist fast abgeschlossen. Die Anlage umfasst eine Gewerbe- und zwei Wohneinheiten, die sich auf einer unterirdischen und drei oberirdischen Ebenen befinden – Keller, Erdgeschoss, zwei Etagen und ein Dachgeschoss.

Die Kellerfläche beträgt 21,83 m2, das Erdgeschoss 139,72 m2, die erste Etage 152,42 m2, die zweite Etage 127,99 m2 und das Dachgeschoss 13,19 m2. Das Haus verfügt über Innen- und Außentreppen, alle Böden sind nach dem schwimmenden Prinzip mit Abdichtung ausgeführt. Für den Bau wurden hochwertige Materialien wie Ziegelblöcke mit einer Dicke von 25–28 cm und Stahlbetonböden verwendet.

• Keller: Abstellraum.
• Erdgeschoss: überdachter Durchgang, Servicebereich, Treppe, Flur, Badezimmer, Büro, Empfangsbereich und zwei Lagerräume, die in Schlafzimmer umgewandelt werden können.
• Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, drei Schlafzimmer, Toilette, Wohnzimmer und Küche/Esszimmer mit Zugang zu einem Balkon von 17 m2.
• Zweiter Stock: Flur, Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und eine überdachte Terrasse von 44 m2.
• Dachgeschoss: Schlafzimmer.

Das Haus ist an die städtische Wasserversorgung angeschlossen. Das Erdgeschoss muss noch fertiggestellt werden, während die restlichen Etagen, mit Ausnahme der Terrasse, vollständig fertiggestellt und bezugsfertig sind.