Haus in Opatija, Kroatien, 482 m²

Ein Privathaus mit einer Fläche von 482 m2 und einer Gewerbefläche von 730 m2 liegt nur 100 Meter vom Meer entfernt und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Hafen, die Inseln Krk, Cres und Uchka. Das Haus liegt in Ike, am Ende einer kurzen Sackgasse, nur eine Gehminute von der örtlichen Infrastruktur entfernt, in idealer Lage, abseits der Hauptstraße.

• Drei geräumige Apartments, jedes mit Aussicht und einer gemeinsamen Dachterrasse von 50 m2.
• Die zweite Etage mit einer Fläche von 63,05 m2 umfasst drei Räume mit fünf großen Fenstern und einen Heizraum, die für verschiedene Zwecke, einschließlich Wohnraum, geeignet sind.
• Das Erdgeschoss hat eine Fläche von 148,47 m2 und bietet ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, zwei Doppelschlafzimmer und geräumige Badezimmer, sowie eine Garage mit separatem Eingang.
• Die Etage darüber umfasst einen Wohnbereich mit Kamin und eine große Küche mit einem Balkon, der direkt mit der Küche verbunden ist; zwei Doppelschlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Badezimmer und eine separate Toilette mit Waschbecken. Es gibt auch ein Büro mit Eingang von der Wohnung oder vom Treppenhaus aus.
• Die zweite Etage besteht aus einem Wohn-/Essbereich, einem Doppel- und einem Einzelzimmer, einer Küche und einem großen Badezimmer. In der Nähe befindet sich eine teilweise überdachte Dachterrasse (50 m2) mit elektrischer Markise und einer Außendusche.

Das renovierte und legalisierte Haus ist von einem eingezäunten Grundstück mit einem gepflegten grünen, mit Steinen gesäumten Innenhof umgeben, mit der Möglichkeit zum Parken von bis zu 3 Autos sowie einer Garage für ein Auto. Hinter dem Haus gibt es einen Garten mit Obstbäumen und ein Gartenhaus.

Alle notwendigen Kommunikationsmittel: Wasserversorgung, Kanalisation, Strom (auch dreiphasig), Warmwasserbereitung mit Strom oder Solarkollektoren, teilweise Klimaanlage, Telefonanschluss, WLAN und Satellitenfernsehen. Die Beheizung des ersten und zweiten Stockwerks erfolgt über ein Flüssigbrennstoffsystem oder Strom, im Erdgeschoss über Akkumulatorenöfen.

Ideale Immobilie für eine große Familie mit hohem Mietpotenzial.