Haus in Opatija, Kroatien, 400 m²

Diese beeindruckende Familienvilla befindet sich im malerischen Ort Polyana, in der Nähe von Opatija, auf einem Hügel oberhalb von Icici. Die Villa hat eine Fläche von 400 m2 und besteht aus zwei identischen Häusern mit jeweils einer Fläche von 200 m2, verteilt auf zwei Etagen. Das Anwesen bietet einen unglaublichen Blick auf das Meer, die Kvarner-Bucht sowie die Insel Cres und die Insel Krk.

Im Erdgeschoss jeder Villa gibt es ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, eine Waschküche, eine Sauna und eine Toilette. Der Boden wurde unter Berücksichtigung der Bedürfnisse von Menschen mit Behinderung geplant. Alle Räume sind mit modernen Inverter-Klimaanlagen ausgestattet. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Fußbodenheizung und hochwertiger Keramik.

Die Villen sind mit 62 m2 großen Swimmingpools und einer 32 m2 großen Sommerküche ausgestattet. Auch für Menschen mit Behinderungen gibt es vor Ort praktische Rampen. Die Außenwände sind mit einem Dämmsystem mit einer 12 cm dicken Granitfassade versehen und mit Naturstein verkleidet. Es sind PVC-Profilfenster und eine Dreifachverglasung mit sechs Gaskammern eingebaut. Alle Kommunikationen sind miteinander verbunden, sodass der Käufer die Veredelungsmaterialien nach seinen Wünschen auswählen kann.

• Fläche: 400 m2
• Balkonverfügbarkeit: Ja
• Parken: 6 Gemeinschaftsparkplätze
• Klimaanlage: Kühlung und Heizung
• Möbel: Keine

Opatija ist bekannt für seinen einzigartigen Charme am Meer, seine reiche Architektur und seine historischen Villen aus der Zeit der Habsburger. Die Nähe zu sauberen Stränden und vielfältigen Unterhaltungsmöglichkeiten machen diese Region nicht nur zum Wohnen, sondern auch für die Tourismusbranche attraktiv. Diese Anlage ist eine ideale Gelegenheit, ein Einfamilienhaus oder ein Investitionsprojekt zur Miete zu schaffen, das eine schnelle Kapitalrendite verspricht.