Wohnung in Opatija, Kroatien, 83 m²

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige 83,8 m2 große Wohnung im historischen Zentrum von Opatija. Die Wohnung befindet sich im zweiten und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses aus dem Jahr 1981 und nimmt die gesamte Etage ein. Die Komplettsanierung erfolgte im Jahr 2024, danach wurde die Wohnung nach modernen Standards ausgestattet und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.

Die komfortable Aufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und einen Flur. Durch die Ausrichtung in alle vier Himmelsrichtungen ist die Wohnung den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Jedes Zimmer verfügt über Klimaanlagen zur individuellen Temperaturregelung und das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung.

Einer der wichtigen Vorteile ist die Möglichkeit, im Innenhof des Gebäudes zu parken, was für Einrichtungen im Stadtzentrum selten ist. Auf Wunsch kann die Wohnung mit minimalen Änderungen mit einem dritten Schlafzimmer ausgestattet werden, was die Funktionalität erhöht.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe der malerischen Strände, der berühmten Promenade Lungo Mare und des Angiolina-Parks. Alle diese Einrichtungen sind fußläufig erreichbar, was den Standort sowohl für Wohnzwecke als auch für Kurzzeitmieten besonders attraktiv macht. Die Mieteinnahmen beliefen sich im Jahr 2024 auf 20.000 EUR.

Die Wohnung ist möbliert und eignet sich ideal für einen dauerhaften Aufenthalt sowie als Investitions- oder Urlaubsziel. Eine ruhige Seitenstraße im Zentrum von Opatija bietet eine Atmosphäre von Komfort und Ruhe.