Wohnung in Opatija, Kroatien, 92 m²

Zu verkaufen ist eine moderne und funktionale Zwei-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude im Jahr 2024, gelegen in einer ruhigen und landschaftlich gestalteten Gegend in Opatija. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 92 m2, wovon 59 m2 auf den Innenraum entfallen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und liegt nur 340 Meter vom Meer und der Promenade entfernt, in fußläufiger Entfernung zu Geschäften, Kindergarten, Schule, Restaurants und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.

• Drei Zimmer: zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich.
• Badezimmer: ein Badezimmer und eine separate Toilette.
• Geräumige, eingezäunte Hausfläche von 104 m2 mit Blick auf das Meer und die Kvarner-Bucht.
• Ausgestatteter Loungebereich, Pergola und mediterrane Vegetation, mit Einrichtungen für die Außenküche.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen ausgestattet:

• Heiz- und Kühlsystem mit Gebläsekonvektoren und Wärmepumpe.
• Dreifachverglaste Aluminiumfenster mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen.
• Eichenparkett und hochwertige Keramikfliesen.
• Einbruchsichere Türen, Videoüberwachung, Gegensprechanlage und Alarmanlage.
• Fußbodenheizung im Badezimmer.

Einige der Möbel, darunter auch das Küchenset, sind maßgefertigt, der Rest des Innenraums ist mit sorgfältig ausgewählten hochwertigen Elementen dekoriert. In der Tiefgarage gibt es einen 18 m2 großen Garagenplatz und einen privaten Abstellraum mit direktem Zugang zum Aufzug.

Das Gebäude ist modern gestaltet, hat vier Etagen und ist nach hohen Bau- und Energiestandards gebaut (erwartete Energieklasse A+). Geeignet für Menschen mit Behinderungen.

Die Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und bietet daher viel Licht und eine freie Aussicht. Komplett möbliert und bezugsfertig. Die Dokumentation ist in Ordnung: Bau- und Betriebsgenehmigungen, Eigentumsbescheinigung.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für ein ruhiges Leben, einen luxuriösen Urlaub oder eine sichere Investition in Opatija.