Wohnung in Opatija, Kroatien, 220 m²

Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige Immobilie in Opatija an, die sich in unmittelbarer Nähe zum Meer befindet. Dieser elegante Komplex besteht aus mehreren Wohneinheiten in einer renovierten Jugendstilvilla. Alle Apartments sind komplett ausgestattet und verfügen über eine luxuriöse Ausstattung.

Hauptvorteile:

• Wohnfläche: 220 m2
• Ein Balkon und eine großzügige Sonnenterrasse mit spektakulärem Blick auf die berühmte Slatina und die Kvarner-Bucht
• Separate Heizung (Luft) und Klimaanlage (Kühlung/Heizung)
• Eingezäuntes Gelände mit dichter mediterraner Vegetation
• Die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen ️

Die Hauptwohneinheit von 100 m2 befindet sich im zweiten Stock einer altösterreichischen Villa und umfasst:

• Eine Eingangshalle mit Gästetoilette
• Eine offene Küche kombiniert mit einem Wohnzimmer
• Zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem geräumigen Badezimmer, von denen eines mit einem privaten Balkon verbunden ist

Unterhalb der 40 m2 großen Sonnenterrasse befindet sich ein gemütliches 37 m2 großes Studio mit einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und einem Badezimmer mit Dampfbad.

Das dritte Objekt ist eine Maisonette-Wohnung von 75 m2 im Legalisierungsprozess (in den Unterlagen als Nebenobjekt aufgeführt: 58 m2). Beinhaltet:

• Eine offene Küche mit Wohnzimmer
• Der Lagerraum
• Zwei Schlafzimmer, jedes mit einem Badezimmer mit Badewanne

Über der Wohnung befindet sich eine schöne gepflasterte Terrasse.

Alle Wohnungen wurden angepasst und modernisiert: neue Aluminiumschreinerei, Dampfbad, Wärmepumpen mit Inverter-Klimaanlagen und Sensor-Oberlichter.

Der Komplex wird durch einen eigenen Parkplatz ergänzt. Es liegt in einer ruhigen Gegend, geschützt vor Lärm und Verkehr, aber nur wenige Gehminuten von wichtigen Infrastruktureinrichtungen entfernt. Diese Immobilie ist selbst für die anspruchsvollsten Käufer eine ideale Wahl.