Haus in Opatija, Kroatien, 505 m²

Wir präsentieren Ihnen eine exklusive freistehende Villa von 505 m2, die sich auf einem Grundstück von 970 m2 in einer ruhigen grünen Gegend von Oprich oberhalb von Opatija befindet. Diese einzigartige Immobilie wurde 2008 erbaut und vereint Geräumigkeit, Funktionalität und höchste Energieeffizienz und eignet sich daher ideal für privates Wohnen, touristische Vermietung oder sogar die Umwandlung in ein luxuriöses Pflegeheim oder Rehabilitationszentrum.

Die Villa besteht aus vier Ebenen und umfasst acht moderne Apartments, die jeweils mit einer voll ausgestatteten Küche, einem Wohnzimmer und einem privaten Balkon oder einer Terrasse ausgestattet sind. Insgesamt neun Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort. Die großzügigen Glasflächen und die Südausrichtung lassen viel natürliches Licht herein und die meisten Räume bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft und das Grün.

Besonderes Augenmerk wird auf die Nachhaltigkeit der Energie gelegt. Die Villa ist mit Sonnenkollektoren, einer Wärmepumpe und hochwertiger Wärmedämmung ausgestattet, wodurch sie über ein A+-Energiezertifikat verfügt. Außerdem ist Glasfaser-Internet angeschlossen, was eine hervorragende Konnektivität für private oder geschäftliche Zwecke bietet.

Die Umgebung umfasst einen gepflegten Garten mit einem großzügigen Innenhof, ein Haus, einen Swimmingpool, einen Grillplatz und einen privaten Parkplatz innerhalb des Grundstücks.

Die Lage in Oprich bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zur notwendigen Infrastruktur: nur 600 Meter zum Strand, Geschäften und Restaurants, 45 km zum internationalen Flughafen Rijeka. In der Umgebung herrscht eine friedliche Atmosphäre aus Bergen und Grün, und die unmittelbare Nähe zu Opatija ermöglicht den Zugang zu all seinen Sehenswürdigkeiten.

Die Villa verfügt bereits über ein etabliertes Geschäft im Bereich der touristischen Vermietung und ihre Lage, Aufteilung und ihr hoher Ausstattungsstandard machen sie zu einer hervorragenden Gelegenheit für verschiedene Investitionen, vom Tourismus bis hin zu speziellen medizinischen oder Wellness-Zwecken.