Wohnung in Opatija, Kroatien, 87 m²

Der geräumige und elegant eingerichtete Apartmentkomplex mit einer Fläche von 87 m2 befindet sich im antiken Zentrum von Woloschsk. Die ausgezeichnete Lage – nur 50 Meter vom Meer und der berühmten Promenade Lungomare entfernt – macht dieses Anwesen ideal für Familienaufenthalte und Touristenvermietungen.

• Der Komplex besteht aus zwei separaten Einheiten mit jeweils eigenem Eingang:
• Studio (20 m2): Küche, Badezimmer mit Dusche, Doppelbett und ein Zwischengeschoss mit einem zusätzlichen Doppelbett. Es ist in 4 Sterne eingestuft.
• Apartment mit einem Schlafzimmer (67 m2): geräumiges Esszimmer, Küche, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer mit Dusche und private Terrasse zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Das Anwesen bietet ein hohes Maß an Komfort: Jede Küche ist mit allen modernen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Backofen und Induktionskochfeld. Komplettsanierung: Elektro- und Sanitärleitungen wurden erneuert, Abdichtungen durchgeführt, neue Fensterrahmen eingebaut und die Wände verputzt. Es sind keine Anhänge erforderlich.

Vorteile: Die praktische Aufteilung ermöglicht die Nutzung der Wohnungen als separate Einrichtungen (Vermietung + Unterkunft), die Erreichbarkeit und die niedrigen Parkpreise machen das Wohnen noch komfortabler. Der Standort wird hohen Ansprüchen gerecht: Restaurants, Cafés, Geschäfte, eine Post, ein Kindergarten und ein Sportzentrum sind fußläufig erreichbar. Ein Teil des Anwesens ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Investitionspotenzial: Das Studio-Apartment ist durchschnittlich 100 Tage im Jahr mit Touristen gefüllt, was die Anlage für Investoren attraktiv macht. Für eine Familie ist diese gemütliche Ecke ein großartiger Ort zum Leben am Meer, umgeben von allen Annehmlichkeiten, die Volozhsko und Opatija bieten. ️