Haus in Opatija, Kroatien, 309 m²

Eine atemberaubende neue Villa mit modernem Design und kompletter Möblierung, gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage an der malerischen Küste, bietet eine einzigartige Investitions- und Wohnmöglichkeit. Die exquisit geplante Unterkunft bietet einen wunderschönen Blick auf die Kvarner-Bucht. Die günstige Lage in der Nähe der Stadt Opatija und des Naturparks Uchka macht diese Immobilie besonders attraktiv. Der nächste Flughafen liegt weniger als 50 km von der Villa entfernt.

Die 309 m2 große Villa, aufgeteilt auf drei Ebenen, verfügt über hochwertige Baumaterialien und moderne technische Systeme, darunter das STO-Fassadensystem, Vicona-Aluminiumfassaden und das Schuco-Türsystem. Dazu gehört auch ein Bosch-Klimasystem zum Kühlen und Heizen von Räumen, ergänzt durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpen.

• Erdgeschoss: Fläche 111 m2. Es enthält ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer mit separatem Badezimmer und ein zusätzliches Badezimmer.
• Zweiter Stock: Fläche 172 m2. Es umfasst vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, und einen Abstellraum. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Meerblick.
• Untergrundebene: Enthält einen Fitnessraum von 12 m2, einen Heizraum von 10 m2 und einen Maschinenraum für einen 4 m2 großen Swimmingpool.

Die Grundstücksfläche beträgt 830 m2, davon entfallen 540 m2 auf einen großzügigen Innenhof mit Garten, einen 32 m2 großen Swimmingpool und einen Strandbereich sowie fünf Parkplätze. Der Pool ist mit einem effizienten Astral-Pumpsystem ausgestattet, das eine Nutzung für 8 Monate im Jahr gewährleistet. Das Meer ist nur 1.500 Meter Luftlinie und 3 km über die Straße bis zum nächsten Strand entfernt.

Diese Villa bietet die ideale Gelegenheit, ein luxuriöses Einfamilienhaus zu mieten und zu schaffen.