Haus in Opatija, Kroatien, 247 m²

Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse Familienvilla in einer prestigeträchtigen, umzäunten Anlage mit herrlichem Blick auf die Kvarner-Bucht. Die Villa ist komplett möbliert und verfügt über einen modernen Grundriss, der Stil und Funktionalität vereint.

Die ideale Lage in der Nähe von Opatija und dem Naturpark Uchka bietet eine Harmonie von Natur und urbanem Komfort. Der nächstgelegene Flughafen ist weniger als 50 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Villen sind mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen wie dem STO-Fassadensystem, Vicona-Aluminiumfassaden und Schuco-Türen konzipiert und ausgestattet. Für Komfort sorgen eine hocheffiziente Bosch-Klimaanlage sowie ein Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpen und Fußbodenheizung.

Die Wohnfläche der Villa beträgt 247 m2 und umfasst drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und zweite Etage. Im Erdgeschoss (78 m2) gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Glasfenstern, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer. Im zweiten Stock (94 m2) befinden sich drei Schlafzimmer mit Badezimmern, eines davon verfügt über einen Balkon mit herrlichem Meerblick. Der Keller (36 m2) ist mit einem Fitnessbereich ausgestattet, außerdem gibt es einen Heizraum (33 m2), einen Schwimmbad-Maschinenraum (6 m2), einen Abstellraum und eine Garage für drei Autos. ‍️

Die Grundstücksfläche beträgt 550 m2, wovon 350 m2 von einem gepflegten Innenhof mit Garten und einem 30 m2 großen Swimmingpool mit Sitzbereich eingenommen werden. Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück zwei Außenparkplätze zur Verfügung. Der Pool ist mit einer effizienten Astralpumpe ausgestattet, wodurch Sie die Badesaison um vier Monate im Jahr verlängern können.

Die Lage der Villa bietet Ihnen die Nähe zum Meer: 1.500 Meter Luftlinie und etwa 3 km mit dem Auto zum nächsten Strand. Dies ist ein ideales Angebot sowohl für die Schaffung eines luxuriösen Familienhauses als auch für die Investition in Mietimmobilien.