Haus in Opatija, Kroatien, 247 m²

Wir präsentieren Ihnen eine prächtige Villa, die Komfort und Eleganz in einer malerischen Wohnanlage mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht vereint. Diese neu eingerichtete Villa wurde sorgfältig geplant und liegt nur wenige Kilometer von Opatija und dem Naturpark Uchka entfernt. Der nächste Flughafen ist weniger als 50 km entfernt.

Die 247 m2 große Villa ist gleichmäßig auf drei Ebenen verteilt: Keller, erste und zweite Etage. Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 78 m² befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten, eine gemütliche Küche mit Essbereich und ein Badezimmer. Im zweiten Stock mit einer Fläche von 94 m2 befinden sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines davon verfügt über einen Balkon mit herrlichem Meerblick. Im Untergeschoss gibt es einen Fitnessraum mit einer Fläche von 36 m2, einen Heizraum (33 m2), einen Schwimmbad-Maschinenraum (6 m2), einen Abstellraum und eine Garage für drei Autos.

Diese Luxusvilla wurde mit den besten Materialien gebaut: STO-Fassadensystem, Vicona-Aluminiumfassadensysteme, Schuco-Türen und ein hocheffizientes Klima- und Heizsystem von Bosch. Es gibt ein Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpen. Das autonome Klimatisierungssystem sorgt für komfortables Kühlen und Heizen.

Die Grundstücksfläche beträgt 550 m2, einschließlich eines privaten Gartens und eines 30 m2 großen Swimmingpools mit ausgestattetem Sitzbereich. Im Innenhof gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten für zwei Autos. Der Pool ist mit einem effizienten Astral-Pumpsystem ausgestattet, wodurch er vier weitere Monate im Jahr genutzt werden kann.

Die fantastische Lage der Villa bietet die Nähe zum Meer – es ist nur 1.500 Meter Luftlinie entfernt und der nächste Strand ist etwa 3 km entfernt. Es ist eine ideale Wahl für diejenigen, die eine Investition in eine Mietimmobilie oder ein luxuriöses Einfamilienhaus suchen.