Haus in Opatija, Kroatien, 564 m²

Zum Verkauf steht ein Familienanwesen an den Hängen des Berges Učka, nur 10 Kilometer von Opatija – der Perle der Adria – entfernt. Auf einem Grundstück von 4114 m² befinden sich drei restaurierte Häuser, die im Jahr 2012 rekonstruiert wurden. Das Anwesen eignet sich sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung und generiert kontinuierlich Einnahmen im Tourismusgeschäft.

Das größte Haus hat eine Fläche von 321 m² und besteht aus drei Ebenen: Keller, erster Stock und zweiter Stock. Im Keller gibt es eine Garage, einen Heizraum, einen unfertigen Raum für einen Weinkeller und eine Toilette. Das Erdgeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Gästebad und ein Schlafzimmer mit Bad. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad.

Das zweite Haus mit einer Fläche von 139 m² verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnbereich und im zweiten über ein Schlafzimmer mit Bad. Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss haben Sie Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Essbereich, die zum Pool führt, der von einem Ruhebereich umgeben ist. Zwei weitere Räume können in einen Wellnessbereich oder ein Spielzimmer umgewandelt werden. ‍️

Das dritte Haus mit einer Gesamtfläche von 104 m² umfasst im Erdgeschoss einen offenen Raum mit Küche, Ess- und Wohnbereich. Große Glaswände lassen viel natürliches Licht herein und bieten Ausblicke auf den gepflegten Garten und den umliegenden Wald. Beide Etagen des Hauses sind mit Schlafzimmern mit Badezimmern ausgestattet. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzkamin im Innenbereich.

Alle Gebäude verfügen über Fußbodenheizung, einen Zentralofen und sind in jedem Schlafzimmer mit einer Klimaanlage ausgestattet. Installierte Sonnenkollektoren sorgen zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Klima. Das Anwesen ist ästhetisch ansprechend durch die Verwendung natürlicher Materialien – Holz und Stein – in Kombination mit funktionalen Möbeln.

Der weitläufige eingezäunte Bereich bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Hier ist eine Utopie aus Grünflächen und entspannter Atmosphäre umgeben von Wäldern entstanden. Ein 23 m² großer Swimmingpool und eine Liegewiese runden den Gesamtkomfort ab.

Ein idealer Ort für diejenigen, die Privatsphäre inmitten der Natur suchen und gleichzeitig in der Nähe von Stränden mit klarem Wasser bleiben möchten. In der Umgebung gibt es viele Wanderwege, auf denen Sie spazieren gehen und malerische Dörfer und den Naturpark Učka erkunden können. ‍️