Wohnung in Opatija, Kroatien, 79 m²

Wir präsentieren Ihnen ein Luxusapartment in einer wunderschön erhaltenen österreichisch-ungarischen Villa aus dem Jahr 1903 im Herzen von Opatija. Die Villa umfasst nur vier Wohnungen und liegt nur 80 Meter vom Meer, dem Strand und der Promenade von Lungomare entfernt. Das erneuerte Dach und der hervorragende Zustand des Treppenhauses, dessen Eingangstüren und Fenster 2019 ausgetauscht wurden, unterstreichen den modernen Komfort der historischen Architektur.

Die Wohnung nimmt die gesamte dritte Etage (die letzte) ein und hat eine Fläche von 79,15 m². Es umfasst zwei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist, das zweite Schlafzimmer ebenfalls über ein eigenes Badezimmer. Ein Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Essbereich, ein separates WC und eine Eingangshalle runden das Raumangebot ab. Das Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer sind mit französischen Balkonen ausgestattet und bieten einen spektakulären Meerblick.

Der Innenbereich wurde im Jahr 2020 komplett renoviert, einschließlich des Austauschs aller Kommunikationsmittel, des Abbaus von Wänden, der Restaurierung von Eichenparkettböden und der Installation von abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung. Die Badezimmer wurden komplett renoviert, Fußbodenheizungen wurden hinzugefügt, es wurden Arbeiten zur Installation einer neuen Abwasserkanalisation durchgeführt, Fensterrahmen und Außenschreinerei wurden ersetzt und eine zusätzliche Wärmedämmung wurde durchgeführt. Die Wohnung ist mit luxuriösen Materialien eingerichtet: Kerakoma-Küche, Bosch-Geräte, Wollbett-Betten, Natuzzi- und Daikin-Möbel zum Heizen und Kühlen.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz, der sich unter einer Sicherheitsschranke befindet, sowie über ein gepflegtes und renoviertes Lagerhaus vor Ort. Diese mit 5 Sternen klassifizierte Wohnung ist eine ausgezeichnete Investition zur Miete und eine ausgezeichnete Gelegenheit, sie für einen Urlaub oder einen dauerhaften Wohnsitz in malerischer Lage zu kaufen.