Wohnung in Opatija, Kroatien, 59 m²

Zum Verkauf steht eine gemütliche Zweizimmerwohnung, die sich im zweiten Stock einer zweistöckigen österreichischen Villa aus dem Jahr 1906 mit drei Wohnungen befindet. Im Jahr 2024 wurde die Fassade erneuert und im Jahr 2019 das Dach komplett renoviert.

Die Wohnfläche beträgt 59 m² und umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und einen Flur. Das Wohnzimmer öffnet sich auf einen geräumigen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer, die Inseln und die Promenade Lungo Mare. Auch das Schlafzimmer bietet einen Panoramablick auf das Meer. ️

Obwohl es im Gebäude keinen Aufzug gibt, erfordert die Wohnung keine zusätzlichen Investitionen, da sie sorgfältig gepflegt und in einwandfreiem Zustand gehalten wird. Das unabhängige Heiz- und Kühlsystem wird durch eine Klimaanlage bereitgestellt und es gibt auch elektrische Heizkörper. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit allen notwendigen Annehmlichkeiten für einen komfortablen Aufenthalt ausgestattet.

Zusätzlich zu den Wohnräumen verfügt die Immobilie über einen Abstellraum von ca. 12 m² mit Fenster und einen Teil des Gartens. Darüber hinaus gibt es im Eingangsbereich des Hauses ein zusätzliches Badezimmer zur Mitbenutzung.

In fußläufiger Entfernung, nur 150 Meter, gibt es einen Kiesstrand und eine malerische Uferpromenade. Das Zentrum von Opatija und Volosko erreichen Sie in nur 10 Minuten zu Fuß entlang der Küste. Für den Komfort der Bewohner gibt es öffentliche Parkplätze 100 Meter vom Haus entfernt und eine ermäßigte Monatskarte kostet nur 26,54 Euro.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, was Ruhe und Privatsphäre garantiert, liegt aber auch ganz in der Nähe der Hauptattraktionen und des Strandes, was sie ideal für einen dauerhaften Wohnsitz oder eine Vermietung macht. ️