Wohnung in Opatija, Kroatien, 88 m²

Elegante und gemütliche Option: eine Wohnung im Dachgeschoss einer Villa, nur 50 Meter vom Meer und dem Wandergebiet Lungomare in Opatija entfernt. Die 1968 erbaute Villa bewahrt die Eleganz und das historische Erbe der Stadt.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 88,64 m2 und wurde sorgfältig entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu erreichen. In der ursprünglichen Version handelte es sich bei der Wohnung um eine Vier-Zimmer-Wohnung, die heutige Aufteilung spiegelt jedoch moderne Wohnvorstellungen wider.:

• Ein Kinderzimmer mit zusätzlicher Spielecke nimmt einen Flügel der Wohnung ein und stellt eine kleine Kinderecke dar.
• Das Elternzimmer befindet sich im gegenüberliegenden Teil und bietet absolute Privatsphäre.
• Das geräumige Wohnzimmer mit einem prächtigen halbrunden Jugendstilfenster bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer.
• Das Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Esszimmer in einem modernen Open-Space-Format kombiniert und schafft so eine warme und helle Atmosphäre.
• Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitärarmaturen ausgestattet.

Die Wohnung ist komplett renoviert, mit modernen Möbeln ausgestattet und bezugsfertig. Zusätzlich gibt es einen Dachboden mit einer Fläche von 9,30 m2. Die Heizung erfolgt über ein System norwegischer Heizkörper und Klimaanlagen (derzeit wird nur das Klimasystem verwendet).

Die fantastische Lage des Apartments bietet Zugang zu Restaurants, Geschäften und Stränden und sorgt gleichzeitig für Ruhe und Privatsphäre.

Der Parkplatz befindet sich direkt unter der Villa mit der Möglichkeit, für den Mieter eine privilegierte Parkkarte zu nutzen.

• Geeignet für einen komfortablen Familienaufenthalt.
• Ideal für eine Investition mit hohem Potenzial für touristische Vermietung.
• Oder als eleganter Urlaubsort am Meer.

Opatija ist eine Küstenstadt an der Kvarner-Bucht am Fuße des Utschka-Gebirges. Bekannt als eines der ältesten Touristenzentren Kroatiens, war es im 19. Jahrhundert ein beliebter Ferienort der österreichisch-ungarischen Aristokratie. Sie wird oft als „Königin der Adria“, „Perle der Adria“ oder „Alte Dame des kroatischen Tourismus“ bezeichnet, was ihre Eleganz und reiche Geschichte hervorhebt. Die Stadt ist mit exquisiten Mistgabeln, wunderschönen Parks, dem 12 Kilometer langen Wandergebiet Lungomare und einem reichhaltigen Kulturangebot das ganze Jahr über geschmückt. Opatija, bekannt als die Stadt der Parks und Villen, vereint den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort und ist damit ein idealer Ort zum Entspannen am Meer.