Wohnung in Opatija, Kroatien, 148 m²

Wir bieten zum Verkauf eine exklusive dreistöckige Wohnung in einer Luxuswohnanlage im Stadtteil Pavlovac in der Nähe von Opatija an. Der Komplex besteht aus nur sechs Wohneinheiten, die auf zwei moderne Gebäude verteilt sind. Umgeben von viel Grün und nur 300 Meter Luftlinie vom Meer entfernt vereint dieses Apartment auf harmonische Weise Komfort, modernes Design und Exklusivität und bietet einen der schönsten Ausblicke auf Kvarner und Opatija.

Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 148 m2 und liegt auf der Südseite, wodurch sie den ganzen Tag über viel natürliches Licht erhält. Die großzügigen Glaswände betonen das Gefühl der Offenheit und stellen eine Verbindung zum Meereshorizont her. Auf der ersten Ebene befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und ist nach einem speziellen Plan gestaltet, der absolute Privatsphäre gewährleistet, während die anderen beiden Schlafzimmer ein zweites, ebenso luxuriöses Badezimmer teilen. Eine geräumige Halle mit Treppe führt zur zweiten Ebene.

Auf der zweiten Ebene befindet sich der Hauptwohnraum im Open-Space-Format – er umfasst ein elegant kombiniertes Wohnzimmer, eine moderne Küche und ein Esszimmer mit freiem Meerblick. Außerdem gibt es ein Gäste-WC und einen separaten Abstellraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit Blick auf die Kvarner-Bucht und eine Wendeltreppe führt auf das Dach.

Das Dach ist ein einzigartiger Entspannungsbereich mit Whirlpool und Sitzbereich. Dieser Ort eignet sich zum Genießen von Sonnenuntergängen und malerischen Ausblicken. Eine geräumige Speisekammer auf derselben Ebene ergänzte den Komfort und die Funktionalität des Alltags.

In der Wohnung werden hochwertige Materialien und fortschrittliche technische Lösungen verwendet. Installiert sind Aluminium-Fensterrahmen, eine Eingangstür mit Einbruchschutz, Fußbodenheizung und ein modernes Heiz-/Kühlsystem über eine Wärmepumpe. Das Projekt wurde von einem bekannten Architekturbüro in Kroatien entwickelt und entspricht den hohen Standards des modernen Bauens. Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze in einem geschlossenen Bereich, sie ist komplett bezugsfertig und wird unmöbliert angeboten.

Diese einzigartige Immobilie eignet sich als Dauerwohnsitz, als Zweitwohnsitz am Meer oder als Investition mit hohem Potenzial für die touristische Vermietung. Das Anwesen vereint eine hervorragende Lage, modernes Design, funktionale Aufteilung und absolute Privatsphäre – ein luxuriöses Haus, das alles verkörpert, was das mediterrane Leben so besonders macht.