Haus in Opatija, Kroatien, 536 m²

Mediterrane Villa mit herrlichem Grundstück auf einem malerischen Hügel oberhalb der ehemaligen Kaiserstadt Opatija befindet sich in außergewöhnlicher Lage in der Kvarner-Bucht. Die Villa liegt nur 10 Autominuten vom Zentrum von Opatija entfernt, wo es einen Markt, Hotels, Restaurants, Cafés, einen Yachthafen und die berühmte Lungomare-Promenade von etwa 12 km Länge gibt. Das nahegelegene Fischerdorf Volosko, das für seine kulinarischen Köstlichkeiten bekannt und bei Künstlern und Schriftstellern beliebt ist, liegt nur 5 Autominuten entfernt.

Die Ende der 1990er Jahre im mediterranen Stil erbaute Villa verfügt über eine nach Westen ausgerichtete überdachte Terrasse und mehrere Außenterrassen. Hervorzuheben ist der Pavillon am südlichen Ende, der zum Schwimmbad führt, sowie der großzügige mediterrane Garten. Die Grundstücksfläche beträgt 1.807 m² und das gesamte Wohnvolumen beträgt 414 m². Die Villa verfügt über mehrere Terrassen von 114 m², einen Terrassenbereich mit Steinkeller und Weinlager sowie eine Terrasse mit Swimmingpool und Panoramablick auf die Bucht.

Das Anwesen ist von Norden über eine einspurige Straße erreichbar, mit einer 46 m² großen Garage für drei Autos und Gemeinschaftsparkplätzen. Die ersten beiden Etagen der Villa enthalten Wohnräume, während die untere Etage als sozialer Bereich für Gäste dient. Das schöne Interieur ist in einem modernen und anspruchsvollen Stil gestaltet.

• Erdgeschoss: 146 m², Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche mit Speisekammer, Büro, Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer und überdachte Terrasse.
• Zweiter Stock: 136 m², vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, Hauswirtschaftsraum mit Schlafzimmer, Terrasse, Kleiderschrank und Bad.
• Dritte Etage: 132 m², zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, Abstellraum und Aufenthaltsraum mit Kamin, Küche und Weinkeller.

Unübertroffene Ausblicke und nahtloser Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten machen diese Villa zum Traum des modernen Küstenlebens. ‍️