Haus in Opatija, Kroatien, 542 m²

Ein elegantes dreistöckiges Haus von 542 m2 mit Meerblick befindet sich auf einem Grundstück von 1210 m2. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und daher den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet.

Zur Anlage gehören zwei Gewerberäume und eine Wohnung:

• Keller (51,47 m2): Die Gewerbefläche, die früher als Nachtclub genutzt wurde, umfasst eine Halle, ein Lager, eine Umkleidekabine und eine Toilette.
• Erdgeschoss (200,25 m2): Der Gewerberaum, der früher als berühmtes Restaurant fungierte, beherbergt zwei Hallen, vier Küchen, drei Lagerhallen, drei Toiletten, ein Ankleidezimmer und Terrassen mit Meerblick.
• Zweiter Stock (110,71 m2): eine Wohnung mit vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem überdachten Balkon mit Terrasse, ebenfalls mit Blick auf das Meer.

Im gesamten Gebiet ist eine Gaszentralheizung installiert, außerdem stehen Klimaanlagen zur Verfügung, um sowohl im Sommer als auch im Winter eine angenehme Temperatur aufrechtzuerhalten.

In der Umgebung gibt es große Parkplätze für 16-17 Autos und einen gepflegten Garten, der als Swimmingpool oder Ruhebereich mit Pavillon und Grill genutzt werden kann.

Die Lage ist nur 1 km vom Meer entfernt und die Nähe zu Opatija macht die Immobilie sowohl für Wohn- als auch für Geschäftszwecke attraktiv. Es ist ideal für Investitionen mit der Möglichkeit der Umwandlung, beispielsweise in ein medizinisches Zentrum, ein Mini-Hotel oder eine Pension.