Wohnung in Opatija, Kroatien, 264 m²

Wir bieten zum Verkauf eine moderne Villa in der Region Opatija an, die sich in einer malerischen und abgeschiedenen Gegend in Veprince befindet, bekannt als eine Gegend umgeben von Grün und Stille. Alle Etagen des Hauses bieten einen herrlichen Meerblick.

Die Villa ist ein dreistöckiges Gebäude mit einer Gesamtfläche von 264 m2, das im Jahr 2022 unter Verwendung hochwertiger Materialien erbaut wurde. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für Sonnenlicht. Die Raumaufteilung gewährleistet eine komfortable Bedienung, einschließlich Keller, erstes und zweites Stockwerk, die durch eine Innentreppe verbunden sind.

• Keller (75,18 m2): umfasst Garage, Pooltechnikraum, Technik- und Lagerräume.
• Erdgeschoss (70,60 m2 + überdachte Terrasse von 12 m2): Es enthält ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, ein Gästebad, Zugang zu einem gepflegten Grundstück mit Swimmingpool. Auf dem Grundstück (320 m2) gibt es ein beheiztes Schwimmbad (24 m2), eine Liegewiese, eine Außendusche, einen Garten mit automatischer Bewässerung, einen Grill- und Sozialbereich, drei Parkplätze.
• Zweiter Stock (80,27 m2 + 17,41 m2 überdachter Balkon): drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, Zugang zu einem überdachten Balkon.

Ein maßgeschneiderter Wärmelift sorgt für eine Fußbodenheizung, zusätzliche Heiz- und Kühlquellen sind Heizkessel. Es gibt vier Parkplätze: einen in der Garage und drei auf der Straße.

Das Meer erreichen Sie mit dem Auto in nur 10 Minuten und das Zentrum von Opatija ist eine 15-minütige Autofahrt entfernt. Der gute Zugang zu Autobahnen sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Villa bietet nicht nur ein hohes Potenzial für einen komfortablen Aufenthalt, sondern auch als Investition zur Miete.