Wohnung in Opatija, Kroatien, 264 m²

Wir bieten die einmalige Gelegenheit, eine dreistöckige Villa mit einer Gesamtfläche von 264 m2 am malerischen Stadtrand von Opatija in Veprich zu erwerben. Die Villa befindet sich in ruhiger und abgeschiedener Lage, umgeben von viel Grün, mit herrlichem Meerblick. Der nächste Strand ist 10 Autominuten entfernt und das Zentrum von Opatija ist nur 15 Autominuten entfernt. Die gute Anbindung an die Autobahn und die hervorragende Verkehrsanbindung machen diesen Ort äußerst attraktiv.

Die Villa wurde im Jahr 2022 erbaut und zeichnet sich durch die hohe Qualität der verwendeten Materialien und Ausstattung aus. Der Wohnbereich besteht aus drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, zwei geräumigen Wohnzimmern und einer Innentreppe, die alle Ebenen verbindet. Der großzügige 52 m2 große Swimmingpool, große Glasflächen, Südausrichtung und Panoramablick auf das Meer unterstreichen die Einzigartigkeit dieses Angebots.

• Keller (99,8 m2): Garage, Poolausrüstung, Maschinenraum, Elektroraum, Abstellraum.
• Erdgeschoss (77,39 m2): ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gästetoilette; Es öffnet sich auf ein Grundstück mit einem Swimmingpool und einem Ruhebereich.
• Das 320 m2 große Grundstück umfasst: beheiztes Schwimmbad, Sonnenterrasse, Außendusche, Garten mit automatischer Bewässerung, Grillplatz, zwei Außenparkplätze.
• Zweiter Stock (68,15 m2 + Balkon von 16,99 m2): zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer und ein überdachter Balkon.

Der moderne Komfort wird durch eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und zusätzliche Klimatisierungsquellen erhöht. Die Villa bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegende Natur. Im Preis inbegriffen sind drei Parkplätze: einer in der Garage und zwei draußen.

Die Villa eignet sich sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Mietinvestition.