Wohnung in Opatija, Kroatien, 171 m²

Wir bieten zum Verkauf eine luxuriöse zweistöckige Wohnung von 171 m2 an, die sich in einem neuen Projekt im Dorf Pobri, Opatija, befindet. Diese moderne, villenähnliche Anlage verfügt über ein hohes Maß an Autonomie und Privatsphäre und bietet alle Voraussetzungen für einen komfortablen Aufenthalt.

Die Wohnung befindet sich im Gebäude Nr. 2, abseits der Straße, mit südwestlicher Ausrichtung. Die Gesamtwohnfläche beträgt 162,29 m2 und im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich (66,39 m2) sowie einen Eingangsflur, eine Toilette, eine Waschküche und einen Heizraum. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Das Hauptschlafzimmer ist zusätzlich mit einem Ankleidezimmer und einer Loggia von 8,28 m2 ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein gemütliches Grundstück mit einer Fläche von 65,76 m2 mit bereits bepflanzter Begrünung und einem Massagebecken (2x2 m). Die Anlage erwartet drei Parkplätze (37,50 m2) auf dem Gemeinschaftsparkplatz vor dem Gebäude.

Ein wichtiges Merkmal der Anlage ist die Verwendung hochwertiger Baumaterialien und durchdachter technischer Lösungen. Alle Wohnräume sind mit einer Vaillant Fußbodenheizung ausgestattet. Für die Frühlings- und Herbstperiode sowie zur Kühlung sind in der Wohnung Daikin-Klimaanlagen mit Mehrkanal-Split-Modus installiert.

Die Innenräume sind in einem modernen Stil gestaltet: hochglänzende Keramikfliesen auf dem Boden, hochwertiges dreischichtiges Eichenparkett in den Wohnbereichen, Schlafzimmern und Ankleidezimmern. Badezimmer und Waschräume sind mit hochwertigen Sanitärarmaturen und Accessoires wie Villeroy Boch und Grohe ausgestattet.

Der elektrische Antrieb der Rollläden und die Vorbereitung für den Einbau von Solarpaneelen unterstreichen die Modernität der Anlage. Der faszinierende Meerblick vom frühen Morgen bis zum späten Abend macht den Aufenthalt hier besonders angenehm.

Die Lage der Wohnung bietet eine günstige Nähe zum Zentrum von Opatija (nur 2,4 km, 5 Minuten mit dem Auto) und anderen wichtigen Punkten: Das Zentrum von Matulia ist 1,5 km entfernt, es ist 10 km entfernt und der Flughafen Rijeka ist 35 km entfernt. Internationale Ziele in den Hauptstädten von Ländern wie Österreich, Deutschland und Ungarn liegen in der Nähe, etwa 500 km entfernt.