Wohnung in Opatija, Kroatien, 90 m²

Die geräumige Wohnung von 90 m2 befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes im Zentrum von Opatija, nur 400 Meter vom Strand und den wichtigsten städtischen Annehmlichkeiten entfernt. Dieses Haus, das den Charme der alten österreichisch-ungarischen Architektur bewahrt hat, bietet vom Balkon aus einen herrlichen Blick auf das Meer.

Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Flur, einer geräumigen Küche kombiniert mit Essbereich und Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer. Derzeit wurde eines der Schlafzimmer zu einem großen Wohnzimmer umgebaut. Die Anlage wurde im Jahr 2001 komplett renoviert, einschließlich des Austauschs aller Elektro- und Sanitäranlagen, und im Jahr 2018 wurden neue Böden verlegt und eine moderne Küche installiert.

Der Innenraum ist komplett möbliert und ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Elektroheizung und Keramiköfen in jedem Zimmer sowie einen Steinofen im Esszimmer. Das Wohnzimmer verfügt über eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen.

Auf dem angrenzenden Grundstück befindet sich ein Nebengebäude mit einer Fläche von 19 m2 und ein kleiner Teil des Gartens mit einer Fläche von 50 m2, der laut Plan unter den Bewohnern aufgeteilt wird. Trotz des Fehlens eines privaten Parkplatzes besteht die Möglichkeit, auf der Straße vor dem Haus zu parken.

Die Wohnung ist ideal für das Familienleben in der ruhigen Atmosphäre des gemütlichen Opatija sowie für die Vermietung an Touristen. Wichtige Entfernungen: München – 552 km, Ljubljana – 107 km, Rijeka – 13 km, Zagreb – 189 km, Flughafen Rijeka – 38 km. Die nächsten städtischen Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Der Markt ist 400 m entfernt, das Meer und die Uferpromenade sind 450 m entfernt.