Wohnung in Opatija, Kroatien, 90 m²

Zum Verkauf steht eine geräumige und kürzlich renovierte Wohnung im historischen Teil von Voloska, Opatija, 50 Meter vom Meer entfernt. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 87 m2 und ist in zwei unabhängige Einheiten mit separaten Eingängen unterteilt, was eine einzigartige Nutzungsflexibilität bietet: sowohl für private Unterkünfte als auch für touristische Vermietungen.

• Das Studio hat eine Fläche von 20 m2 mit einer Bewertung von 4*, ausgestattet mit einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einem Doppelbett und einem schmiedeeisernen Zwischengeschoss mit einem zusätzlichen Doppelbett.
• Der Hauptteil der 67 m2 großen Wohnung umfasst eine Eingangshalle, ein geräumiges Esszimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche.

Jedes Zimmer ist mit einer modernen Küche mit Geschirrspüler, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Induktionskochfeld ausgestattet. Im Zuge der Renovierung wurden sämtliche Elektro- und Sanitärleitungen erneuert, Abdichtungen durchgeführt, Wände verputzt und neue Fensterrahmen eingebaut.

Obwohl es keinen Balkon oder keine Terrasse gibt, hat diese Immobilie den Vorteil, Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse zu haben, die sich ideal für Erholung im Freien eignet.

Die hervorragende Lage der Wohnung, nur 50 Meter von der Promenade und dem Strand sowie nur wenige Gehminuten von Restaurants, Geschäften, Cafés, einem Postamt, einem Kindergarten und einem Fitnessstudio entfernt, macht sie sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung beliebt (das Studio wird etwa 100 Tage im Jahr vermietet). Ein zusätzlicher Vorteil ist die Verfügbarkeit einer ermäßigten Parkkarte, die besonders im historischen Zentrum der Stadt wertvoll ist.

Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage, der vollständigen Sanierung und der flexiblen Aufteilung ist dieses Angebot eine ideale Wahl für Investoren, Familien oder diejenigen, die das ganze Jahr über eine Wohnimmobilie in Meeresnähe suchen.