Wohnung in Opatija, Kroatien, 126 m²

Eine einmalige Gelegenheit, eine geräumige Wohnung in einer prestigeträchtigen Villa im österreichisch-ungarischen Stil aus dem Jahr 1922 zu erwerben.

Diese Apartments nehmen die gesamte Etage ein und befinden sich in einer Villa mit drei Apartments. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 126,97 m2, inklusive einer Innentreppe und einem Nutzraum im Dachgeschoss. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimales Sonnenlicht und die hohen Decken und die historische Atmosphäre schaffen ein einzigartiges Gefühl von Großzügigkeit.

Das Layout umfasst:

• Drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad.
• Ein weiteres Badezimmer und eine separate Toilette.
• Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich.
• Eine Küche mit Abstellraum.
• Eine Terrasse von 11,25 m2 mit herrlichem Blick auf die Adria und die Inseln. ️

An die Wohnung schließt sich ein Dachgeschoss an, dessen Fläche durch eine Dacherhöhung um 70 cm vergrößert werden kann, wodurch die Möglichkeit geschaffen wird, zusätzlichen Wohnraum von ca. 100 m2 zu schaffen, was das Projekt einer Maisonette-Wohnung oder einer neuen Wohnung ermöglicht.

Die Wohnung ist mit einer autonomen Klimaanlage, die sowohl zum Kühlen als auch zum Heizen arbeitet, sowie einem Ölkühler ausgestattet.

Ein eigener Parkplatz und ein Teil des Hausgrundstücks gehören ebenfalls zum Grundstück. Lage – in der Nähe des Zentrums von Opatija, nur 100 Meter vom Meer, den Stränden und der berühmten Promenade Lungo Mare entfernt.