Wohnung in Opatija, Kroatien, 179 m²

Präsentiert wird eine großzügige und unfertige Immobilie in einer malerischen Villa bestehend aus drei Wohnungen. Es liegt in einer ruhigen Gegend, nahe dem Zentrum von Opatija und der Küste.

Die Gesamtfläche beträgt 276,18 m2, die Nettowohnfläche unter Berücksichtigung aller Koeffizienten beträgt 179,26 m2. Die Unterkunft erstreckt sich über ein Hoch- und Untergeschoss und bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Planung. Zentral- und Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Mikroklima. Die Stellfläche auf dem Gemeinschaftsparkplatz beträgt 12,50 m2.

Der Innenbereich umfasst eine Küche mit Essbereich und ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Badezimmer und weitläufige Terrassen mit einer Gesamtfläche von 162,86 m2. Im Untergeschoss befindet sich außerdem eine 39,33 m2 große Loggia, die die Möglichkeit zur Anlage eines Wintergartens eröffnet. Panoramafenster füllen den Raum mit Licht.

Der neue Eigentümer wird den atemberaubenden Meerblick von jedem Zimmer aus zu schätzen wissen. Das Haus verfügt über alle notwendigen technischen Netzwerke. Außen- und Innentürblöcke sowie Fenster müssen ausgetauscht werden. Vor der Loggia im Untergeschoss kann ein Schwimmbad gebaut werden.

Die Lage in einer ruhigen und isolierten Gegend bietet ideale Bedingungen sowohl für das Familienleben als auch für Investitionszwecke im Elite-Tourismus. Öffentliche Orte wie der Strand und ein Restaurant sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Das Zentrum von Opatija ist nur 15 Gehminuten entfernt.

Gute Anbindung an regionale und internationale Flughäfen und Städte: Rijeka (12 km), Zagreb und Ljubljana (120 km) sowie Budapest, Wien und München (500 km).