Haus in Opatija, Kroatien, 213 m²

Wir präsentieren Ihnen eine prächtige Familienvilla im erweiterten Zentrum von Opatija , nur wenige Gehminuten von der Hauptstraße, dem Markt und der Küste mit der berühmten Promenade Lungomare entfernt. Die Villa wurde in den 1960er Jahren in einem schlichten modernistischen Stil erbaut, der an das Bauhaus erinnert. Es ist umgeben von herrlichen mediterranen Gärten mit einer Gesamtfläche von ca. 800 m².

Die Gesamtfläche der Villa beträgt 213 m² und ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt. Die ca. 150 m² große Maisonette-Hauptwohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich: Eingangshalle, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Toilette und Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine großzügige 30 m² große Terrasse mit Blick auf den Garten, die Stadt und das Meer. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Toilette. Die Inneneinrichtung ist im Stil der 60er und 70er Jahre gestaltet.

Die zweite Wohnung im Untergeschoss von ca. 60 m² ist modern eingerichtet und umfasst: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und Küche mit Essbereich. Große Fenster schaffen ein Gefühl völliger Harmonie mit dem Garten und die gesamte Ausstattung dieser Wohnung ist im Preis inbegriffen. Die Beheizung der Hauptwohnung erfolgt über eine Ölzentralheizung, die Kellerwohnung ist mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Hinterhof befindet sich ein Gartenhaus mit einer Fläche von ca. 7 m². Die Villa bietet komfortable und funktionale Unterkünfte und kann modernisiert werden, um den modernen Anforderungen gerecht zu werden. Aufgrund der attraktiven Lage und der Möglichkeit zur Erweiterung eignet sich diese Immobilie ideal für die Schaffung von Wohnraum zum Verkauf oder zur Miete. Die Entfernung zum Zentrum von Opatija beträgt 250 Meter, also nur 5 Minuten zu Fuß. Zum Strand - 400 Meter oder 9 Minuten zu Fuß. Nächste größere Städte: Rijeka – 10 km, Flughafen – 40 km.