Haus in Opatija, Kroatien, 328 m²

Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse Familienvilla im eleganten, traditionellen mediterranen Stil, gelegen in einer malerischen, ruhigen Gegend, 2,5 km vom Meer entfernt. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 328 m², die herrlich angelegte Fläche misst 870 m². Auf dem Gelände gibt es eine überdachte Terrasse, einen Garten, einen Park für Kinder, einen Grillplatz und ein beheiztes Schwimmbad von 8 x 4 m.

Die Villa hat eine Etage und ist mit einer separaten Klimaanlage und Heizung ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich im Open-Space-Format, eine Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und ein Gästebad. Vom Wohnzimmer und der Küche gibt es Zugang zu einer Terrasse von 42 m². Im Innenhof gibt es auch einen Holzkamin. Im zweiten Stock befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Balkon mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

Die Wärmeversorgung erfolgt durch ein intelligentes Steuerungssystem über WLAN, inklusive Fußbodenheizung. Im Essbereich sorgt ein Pelletkamin für Gemütlichkeit an kalten Tagen. Außerdem sind drei Solarpaneele mit einem 400-Liter-Boiler zur Brauchwassererwärmung installiert. Das Videoüberwachungssystem und das Alarmsystem basieren auf intelligenten Technologien.

Das gepflegte umzäunte Gelände bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben: automatische Schiebetore, eine ferngesteuerte Garage und eine 54 m² große Waschküche. Ein intelligentes Bewässerungssystem hilft bei der Pflege mediterraner Pflanzen und Rasenflächen.

Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, was diese Villa zu einem idealen Ort für einen dauerhaften Aufenthalt oder Urlaub macht.