Haus in Opatija, Kroatien, 600 m²

Eine einmalige Gelegenheit, eine der prestigeträchtigsten Villen in der Kvarner-Region zu erwerben, gelegen im Elite-Resortgebiet von Icici, nur 150 Meter vom Meer entfernt. Dieses luxuriöse dreistöckige 600 m2 große Haus beeindruckt durch sein modernes und attraktives Design und bietet einen beeindruckenden Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht.

Die Villa befindet sich auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 2.300 m2, das mit einem mediterranen Garten mit Pavillon und einem Loungebereich am endlosen Pool geschmückt ist. Die Umgebung ist mit 260 französischen Zypressen und japanischem Bambus bepflanzt.

• Etagen: 3
• Aufzug: Ja
• Terrassen: Ja
• Garage: für 1 Auto
• Heizung und Klimaanlage: Autonome Heiz- und Kühlsysteme

Im Erdgeschoss befindet sich ein SPA-Bereich mit Schwimmbad, Sauna und Fitness, verbunden mit einer großzügigen Terrasse, die dank der „Wasserfalldusche“ eine einzigartige Nachtumgebung schafft. Außerdem gibt es ein Schlafzimmer mit Bad und einen Weinkeller mit Zigarrenraum. Im zweiten Stock gibt es einen offenen Tagesbereich mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, der zu Terrassen mit Meerblick führt. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbare Kleiderschränke ergänzen den Wohnraum perfekt. Im dritten Stock finden Sie ein Hauptschlafzimmer mit großer Terrasse, einem Kleiderschrank und einem Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer mit einem Badezimmer und einer Terrasse.

Der Innenraum ist in Pastellfarben gehalten und mit hochwertigen Materialien ausgestattet: Smart Home, Zentralheizung und Klimaanlage, Holzböden von Listone Giordano, Cotto d'Este-Marmor und burmesisches Teakholz im SPA-Bereich sowie luxuriöse iGuzzini-Lampen. Die Villa ist außerdem mit einer Doppelgarage und modernen Videoüberwachungs- und Alarmsystemen ausgestattet.

Icici ist ein bezaubernder Ort an der berühmten Riviera von Opatija, berühmt für seinen prestigeträchtigen Yachthafen und seine herrlichen Strände. Die Region vereint die Schönheit der Natur und die Eleganz der österreichisch-ungarischen Architektur. Wenige Kilometer von der Villa entfernt befinden sich wichtige Verkehrsknotenpunkte wie der Flughafen Rijeka (45 km) und der Flughafen Zagreb (170 km) sowie bequeme Verbindungen zu europäischen Hauptstädten wie Wien, München, Prag, Budapest und Bratislava.

Diese Residenz wird von denjenigen geschätzt, die Luxus und ein hohes Maß an Komfort in Kombination mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der Infrastruktur anstreben.