Haus in Opatija, Kroatien, 328 m²

Es wird eine beeindruckende Familienvilla von 328 m2 angeboten, die in einer ruhigen und grünen Gegend von Poljana liegt, nur wenige Autominuten von den Stränden und 2,5 km vom Meer entfernt. Dieses hochwertig gebaute und durchdacht ausgestattete Anwesen zeichnet sich durch eine großzügige Fläche von 870 m2 aus und bietet einen beheizten Pool und viele Annehmlichkeiten für maximalen Komfort und absolute Privatsphäre.

Die Villa besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Aufenthaltsraum im Freien mit viel Tageslicht, der mit einer modernen Küche und einem Esszimmer kombiniert ist. Von der Küche aus haben Sie Zugang zu einer großen überdachten Terrasse von 42 m2, ideal für Sommerferien und Tagungen. Ebenfalls im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Gästetoilette. Der Garten bietet einen gemütlichen Platz mit einem Außenkamin.

Im zweiten Stock befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Balkon mit einer Gesamtfläche von 32 m2. Die Balkone bieten einen Panoramablick auf das Meer und die Umgebung, was die Attraktivität der Villa erhöht.

Das Haus ist mit einem autonomen Luftheizsystem, einer Klimaanlage mit WLAN-Steuerung, einem Pelletkamin und einer Solaranlage mit drei Paneelen und einem 400-Liter-Boiler für Warmwasser ausgestattet. Das gesamte Anwesen ist für zusätzliche Sicherheit mit einem intelligenten Videoüberwachungssystem und einem Alarmsystem ausgestattet.

Das gepflegte und eingezäunte Gelände ist mit mediterranen Pflanzen bepflanzt und verfügt über ein automatisches Bewässerungssystem. Der 8 x 4 m große Pool ist mit einem Heizsystem mit Wärmepumpe und einem automatischen Spender für chemische Reagenzien ausgestattet. Außerdem gibt es einen Kinderspielplatz, einen Grillplatz und eine Garage mit automatischen Toren sowie einen separaten Waschraum (mit einer Gesamtfläche von 54 m2). Der großzügige Innenhof bietet Platz für mehr als 10 Autos mit automatischen Toren.

Die elegante Villa, entworfen in einer Kombination aus mediterranen und rustikalen Stilen, repräsentiert eine Harmonie aus hochwertiger Bauweise, sorgfältig ausgewählten Materialien und ausgezeichnetem Design. In ruhiger Lage, aber dennoch in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten gelegen, ist es die perfekte Wahl für diejenigen, die eine luxuriöse Privatresidenz oder eine gehobene Investition für eine touristische Vermietung suchen. ️