Wohnung in Opatija, Kroatien, 100 m²

Wir bieten zum Verkauf ein prächtiges Anwesen im Erdgeschoss des Hauses an, das in einer ruhigen Gegend zwischen Ica und Lovran (Oprich) liegt. Die Gesamtwohnfläche beträgt 100 m2. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, bestehend aus drei Schlafzimmern, zwei Küchen und zwei Badezimmern.

Eines der Räumlichkeiten wurde bereits für 650 Euro pro Monat vermietet, was dem Käufer eine sofortige Rentabilität beschert. Aufgrund der Nähe zur Fakultät für Tourismus- und Hotelmanagement (nur 500 Meter) eignet sich die Einrichtung zur ganzjährigen Vermietung an Studierende aus dem Ausland. Es ist wichtig zu beachten, dass dieses Grundstück über ein eigenes angrenzendes Territorium verfügt, das ausschließlich dieser Einheit zugänglich ist.

• Terrassenfläche: 100 m2
• Gesamtgrundstücksfläche: 1000 m2
• Privater Pool mit Liegewiese und Meerblick ️
• Drei Parkplätze auf dem Gemeinschaftsparkplatz

Der Strand ist nur 400 Meter zu Fuß entfernt. Die Immobilie ist komplett möbliert und wurde 2017 renoviert. Sie ist an das Wasserversorgungs- und Abwassersystem der Stadt angeschlossen. Zur Beheizung dienen ein Pelletofen und eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion.

Der Energieausweis und alle Unterlagen, einschließlich der Betriebserlaubnis, sind in gutem Zustand.