Wohnung in Opatija, Kroatien, 157 m²

Wir präsentieren Ihnen eine geräumige und komfortable Wohnung zum Verkauf, die sich in einem modernen Gebäude im Erdgeschoss in einer ruhigen Straße nahe dem Zentrum von Opatija und der Küste befindet. Diese Immobilie vereint auf perfekte Weise funktionale Planung und hervorragende Lage.

• Wohnungsgröße: 157 m2, inklusive Außenflächen.
• Die Wohnung umfasst: einen Eingangsbereich, eine Eingangshalle, einen offenen Wohnbereich, eine Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei überdachte Terrassen, einen überdachten Balkon und eine Außenterrasse.
• Die Gesamtfläche der Terrassen und Balkone beträgt ca. 80 m2 und bietet die Möglichkeit, von fast allen Teilen der Wohnung aus einen Panoramablick zu genießen.
• Heizung: Öl-Zentralheizung mit elektrischer Fußbodenheizung in den Badezimmern, es ist auch möglich, Klimaanlagen zu installieren.
• Garage und Parkplatz: Ein Platz in der Garage und einer auf dem Gemeinschaftsparkplatz.

Die Wohnfläche ohne Außenteile beträgt 126,55 m2. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt unter Berücksichtigung der Koeffizienten 157,84 m2. Die Wohnung ist unmöbliert, was es dem neuen Eigentümer ermöglicht, sie nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen einzurichten.

Um das Gebäude herum gibt es einen Gemeinschaftsgarten. Die Villa ist an einem Hang gebaut und von viel Grün umgeben, was eine gedämpfte Atmosphäre der Privatsphäre schafft. Durch die große Anzahl an Glasflächen und die gute Ausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über hell und sonnig.

Die hervorragende Lage ermöglicht es den neuen Eigentümern, das Stadtzentrum und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten schnell zu erreichen.:

• Obala und der Strand – 650 Meter (9 Minuten zu Fuß)️
• Restaurant – 900 Meter (13 Minuten zu Fuß)️
• Das Zentrum von Opatija ist 1,2 Kilometer (15 Minuten zu Fuß) entfernt️
• Das Zentrum von Rijeka ist 12 Kilometer (20 Minuten) entfernt
• Flughafen Rijeka – 35 Kilometer (30 Minuten)
• Flughafen Pula – 95 Kilometer (60 Minuten)
• Zagreb, Ljubljana – 120 Kilometer
• Budapest, Wien, München – 500 Kilometer

Diese Wohnung ist ideal sowohl für das Familienleben als auch als Investition in den Luxustourismus. Ein einzigartiges Angebot, das den hohen Ansprüchen an modernen Wohnraum voll und ganz gerecht wird.