Wohnung in Opatija, Kroatien, 140 m²

Zum Verkauf steht eine exquisite Wohnung, die die gesamte zweite Etage einer Villa in Opatija einnimmt. Dies ist eine wahre Oase der Ruhe und des Komforts, die die Hälfte der Gesamtfläche der Villa einnimmt und die Möglichkeit bietet, den schönen Garten in der Nähe zu nutzen. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 140 m², inklusive eines in ein voll funktionsfähiges Studio umgebauten Abstellraums für Gäste oder zusätzliche Mieteinnahmen.

Die Wohnung hat eine Fläche von 122,70 m² und besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, einer komfortablen Küche, einem hellen Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Besonders erfreulich sind die beiden Balkone, die einen malerischen Blick auf das Meer bieten. Die Atmosphäre von Leichtigkeit und Großzügigkeit schafft ein behagliches Wohnambiente.

Zum Territorium gehören auch 17,97 m² separater Atelierraum im Untergeschoss. Die Villa wurde im Jahr 2022 modernisiert, einschließlich der Modernisierung der gesamten Kommunikation, der Installation einer Ölzentralheizung und dem Austausch der Fenster durch moderne isolierte PVC-Fenster, um einen sparsamen Energieeinsatz und Komfort zu jeder Jahreszeit zu gewährleisten. Eine zusätzliche Klimaanlage sorgt für eine angenehme Temperatur.

Eine 15 m² große Garage und ein weiterer Stellplatz auf dem öffentlichen Parkplatz erleichtern das Leben in der Innenstadt. Das Haus verfügt über einen angelegten Gemeinschaftsgarten von 1600 m², der die Möglichkeit bietet, die Schönheit der Natur und die Ruhe zu genießen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Opatija, aber in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Infrastrukturen und dem Meer. Hervorragende Verkehrsanbindung: Wien – 4 Stunden 30 Minuten, Berlin – 10 Stunden, Zagreb – 1 Stunde 40 Minuten, Flughafen Pula – 2 Stunden, Triest – 1 Stunde, Ljubljana – 2 Stunden mit dem Auto.

Genießen Sie das Leben in einem geräumigen und komfortablen Apartment an der Adria in Opatija!