Haus in Opatija, Kroatien, 328 m²

Diese prächtige Villa mit 328 m² ist ein perfektes Beispiel für hochwertige Bauweise und erstklassige Ausstattung. Das Anwesen befindet sich auf einem ruhigen Grundstück von 870 m², nur 2,5 km Luftlinie von der Meeresküste entfernt. ️

Im Erdgeschoss befinden sich ein offenes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer Gästetoilette. Vom Wohn- und Küchenbereich aus hat man Zugang zu einer großzügigen überdachten Terrasse von 42 m² und zum Garten mit Holzkamin. In der obersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einem 32 m² großen Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegende Natur.

Für ein angenehmes Mikroklima sorgen eine Klimaanlage mit WLAN-Steuerung sowie eine Fußbodenheizung. Das Esszimmer verfügt über einen Pelletkamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die Villa ist mit drei Sonnenkollektoren und einem 400-Liter-Boiler für Warmwasser ausgestattet.

Zur Sicherheit wurde ein intelligentes Videoüberwachungs- und Sicherheitssystem installiert. Die Garage verfügt über eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.

Auf dem Gelände gibt es einen Kinderpark, einen Grillplatz und ein beheiztes Schwimmbad (8x4 m) mit automatisiertem Chemikaliendosiersystem und Temperaturregelung. Die Pflege der mediterranen Vegetation erfolgt durch ein automatisiertes Bewässerungssystem. Die 54 m² große Garage ist mit einer Fernbedienung ausgestattet und dank bequemer Zufahrt und automatischer Tore bietet der Bereich Platz für mehr als 10 Autos. ‍️

Diese Villa im mediterranen Stil vereint Eleganz und Funktionalität und befindet sich in malerischer Lage mit einfachem Zugang zu allen notwendigen Einrichtungen. Es wird Gemütlichkeit schaffen und ein ideales Zuhause für eine Familie werden.