Haus in Opatija, Kroatien, 400 m²

Zum Verkauf steht eine neue Familienvilla mit einer Gesamtfläche von 400 m², die nur wenige Autominuten vom Meer und den Stränden entfernt liegt. Diese zweistöckige Residenz besticht durch ihr Design und den hervorragenden Meerblick.

Die Villa besteht aus einem geräumigen offenen Raum im Erdgeschoss – einem Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Esszimmer sowie einem Badezimmer und einer Lounge. Eine schöne Steintreppe führt in die zweite Etage, wo sich fünf geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad befinden. Vier dieser Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon, der einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Pool bietet.

Der dritte Bereich ist das Dach, wo sich ein Abstellraum und eine riesige Terrasse von 170 m² mit atemberaubender Aussicht befinden.

• Die Garagenfläche beträgt 36 m², bietet Platz für zwei Autos und verfügt über Stauraum.
• Heizung und Kühlung erfolgen über ein individuelles Klimatisierungssystem, der Einsatz einer Fußbodenheizung ist möglich.
• Der Außenbereich ist gepflegt, es gibt einen Swimmingpool von 39 m², einen Grillplatz, Sonnenliegen und einen Esstisch im öffentlichen Bereich.
• Der umzäunte Bereich sorgt für Privatsphäre und vier private Parkplätze sowie Videoüberwachung sorgen für Komfort und Sicherheit.
• Die Villa verfügt über ein Energiesparzertifikat der Klasse A, hochwertige Materialien, ein automatisches Bewässerungssystem und speziell entworfene Möbel.

Das Anwesen liegt in einer ruhigen Straße, umgeben von viel Grün und Meerblick, was es ideal sowohl für den privaten Aufenthalt als auch für die touristische Vermietung als Fünf-Sterne-Ferienhaus macht.