Haus in Opatija, Kroatien, 600 m²

Wir bieten zum Verkauf eine luxuriöse Familienvilla mit moderner Architektur an, gelegen an den Hängen oberhalb des Yachthafens in Icici, in der Nähe von Opatija. Die Villa umfasst 600 m2 und liegt auf einem gepflegten Grundstück von 2.300 m2.

Die Villa besteht aus drei Etagen, die durch einen internen Aufzug verbunden sind. Im Erdgeschoss befindet sich ein SPA-Bereich mit Schwimmbad, Sauna und Fitnessraum, der sich auf eine großzügige Terrasse mit Sonnen- und Ruhebereichen öffnet. Direkt davor befindet sich eine einzigartige „Duschwand“, die dank Gartenbeleuchtung abends für eine besondere Atmosphäre sorgt. Auf der gleichen Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad und ein Weinkeller mit Zigarrenraum.

Im zweiten Stock gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, das auf große Terrassen mit Meerblick führt. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer mit Badezimmern, eine Toilette, ein Ankleidezimmer und einen Abstellraum.

Die dritte Etage umfasst ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank, das Zugang zu einer großen Terrasse hat, sowie ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse.

Das Innere der Villa ist mit einem Smart-Home-Steuerungssystem, einer zentralen Fußbodenheizung und einer Klimaanlage ausgestattet. Für die Dekoration wurden hochwertige Materialien verwendet: Aluminiumfenster, Cotto d'Este-Stein und Teakholz aus Burma im SPA-Bereich, Listone Giordano-Parkett im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und in den Badezimmern. Die Innen- und Außenleuchten stammen von der Marke iGuzzini. Ein Teil der Fassade ist mit Brac-Stein verkleidet.

Um die Sicherheit zu gewährleisten, verfügt das Gelände über einen beleuchteten Steineingang und ein Tor und wird außerdem durch ein Alarmsystem und moderne Videoüberwachung bewacht.

Zu den Parkplätzen gehören eine Garage für zwei Autos (54 m2) und vier Gemeinschaftsparkplätze. Der Technikraum verfügt über Geräte für das Schwimmbad sowie Heiz- und Kühlsysteme.

Die Villa liegt in einer malerischen Gegend und bietet Privatsphäre und Luxus sowie die Nähe zur städtischen Infrastruktur und den Sehenswürdigkeiten von Opatija.