Wohnung in Opatija, Kroatien, 60 m²

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einer historischen Villa im Zentrum von Opatija, gelegen in einer ruhigen Straße, in der Nähe aller notwendigen Infrastrukturen.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist 60 m² groß. Es verfügt über drei geräumige Zimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine Terrasse von ca. 18 m² vor dem Haus. Die Ausrichtung nach Norden, Süden und Osten sorgt tagsüber für viel Licht und einen angenehmen Aufenthalt.

Der letzte bedeutende Umbau wurde im Jahr 2010 durchgeführt: Holzkonstruktionen wurden durch Betonplatten ersetzt, neue Parkettböden wurden verlegt, Sanitär- und Elektroinstallationen wurden modernisiert. Auch das Dach wurde repariert. Die Wohnung ist mit Holzfenstern, Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, einbruchhemmender Tür, Alarmanlage und hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der lediglich geschliffen und lackiert werden muss. Da der Raum früher als Büro genutzt wurde, verfügen die Fenster über Schutzgitter und innenliegende Metallläden.

In Absprache mit den Bewohnern wurde im Bereich vor dem Gebäude ein Parkplatz zugewiesen. Darüber hinaus gibt es einen kleinen Abstellraum gegenüber dem Eingang zur Wohnung und einen Keller von ca. 15 m², die nicht im Grundbuch eingetragen sind, aber ständig genutzt werden.

Das Gebäude liegt nur 100 Meter vom Opatija-Markt und 300 Meter vom Meer entfernt, was diese Immobilie zu einer seltenen und wertvollen Gelegenheit im Stadtzentrum macht.