Wohnung in Opatija, Kroatien, 97 m²

Wir präsentieren Ihnen ein luxuriöses Apartment im malerischen Icici, das einwandfreie Bauqualität und einen der schönsten Ausblicke auf die Kvarner-Bucht harmonisch vereint. Die 97,76 m² große Wohnung besticht durch eine durchdachte Aufteilung, hohen Komfort und zusätzliches Potenzial in Form eines 80 m² großen Dachbodens, der derzeit als großzügiger Abstellraum genutzt wird, dem zukünftigen Eigentümer jedoch viele Möglichkeiten eröffnet.

Hauptvorteile:

• Atemberaubender Panoramablick auf den Yachthafen von Icici und die gesamte Bucht vom Wohnzimmer aus, der der Immobilie dauerhaften Wert und Einzigartigkeit verleiht.
• Hochwertige Materialien: echtes Eichenparkett ohne Äste, Savana Verde-Granit auf der Treppe und schmiedeeiserne Geländer schaffen eine Atmosphäre der Raffinesse.
• Zusätzlicher Raum: ein Dachboden von 80 m², der nicht nur als Lager dienen, sondern auch für andere Zwecke umgebaut werden kann.
• Komplette Infrastruktur : separater Eingang, zwei Parkplätze, 8 cm Wandisolierung und beste PVC-Fenster garantieren geringe Wartungskosten und maximale Privatsphäre.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, separate Zähler für Strom und Wasser und ist an die Kanalisation angeschlossen. Die Fassade ist mit Ziegeln verkleidet und verfügt zusätzlich über eine 8 cm dicke Isolierung. Auch die Böden verfügen über eine ähnliche Isolierung. Für die Veredelung der Böden wurde hochwertiges Naturholz verwendet, PVC-Fenster und schmiedeeiserne Geländer unterstreichen das Leistungsniveau. Die Wohnung ist mit Klimaanlage und elektrischen Heizkörpern ausgestattet und wird komplett möbliert verkauft.

Im ausgestatteten Aufenthaltsbereich gibt es einen gemeinsamen Pavillon und ein Vordach hinter dem Haus – ideale Orte zum Entspannen an der frischen Luft und zum Genießen einer Tasse Kaffee. Die ruhige und attraktive Lage sowie der erhöhte Blick auf den Yachthafen machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz, einen Urlaub oder eine Investition.