Wohnung in Opatija, Kroatien, 171 m²

Zum Verkauf steht eine geräumige und luxuriös ausgestattete Maisonette-Wohnung, die Teil eines exklusiven Projekts aus zwei modernen Gebäuden ist. Jedes Gebäude umfasst drei Wohneinheiten mit eigenen Grundstücken, wodurch ein Stadthaus-Feeling mit einem hohen Maß an Privatsphäre und Unabhängigkeit entsteht. Die Wohnung befindet sich in einer Stadtvilla abseits der Straße und ist nach Südwesten ausgerichtet, sodass sie den ganzen Tag über viel natürliches Licht bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Toilette, eine Waschküche, ein Heizraum mit Turbinenraum und ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich mit einer Gesamtfläche von 66,39 m². Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad; Das Hauptschlafzimmer ist zusätzlich mit einem Ankleidezimmer ausgestattet und hat Zugang zu einer Loggia von 8,28 qm. Der Preis der Wohnung beinhaltet ein Grundstück von 65,76 qm. mit angelegter Grünanlage und einem 2x2 Meter großen Whirlpool, sowie drei Parkplätzen mit einer Gesamtfläche von 37,50 qm. befindet sich vor dem Gebäude.

Das Projekt wurde nach hohen Bau- und Fertigstellungsstandards abgeschlossen. Alle Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, für die Warmwasseraufbereitung kommt ein autarkes Vaillant Wärmepumpensystem zum Einsatz. Jeder Raum ist mit Daikin-Multisplit-Systemen ausgestattet, die in Übergangszeiten für zusätzliche Heizung und im Sommer für effiziente Kühlung sorgen.

In den Wohnräumen sind die Böden mit erstklassigen großformatigen Hochglanz-Keramikfliesen verlegt, während in den Schlaf- und Ankleidezimmern dreischichtiges Eichenparkett zum Einsatz kommt. Badezimmer und Toiletten sind mit hochwertiger Keramik und Villeroy & Boch und Armaturen Grohe. Fenster und Türen bestehen aus ALU/PVC, alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, außerdem sind Vorbereitungen für den Einbau einer Solarstromanlage getroffen.

Dank der Süd-West-Ausrichtung wird die Wohnung vom Morgen bis zum späten Abend von der Sonne beleuchtet, mit herrlichem Blick auf das Meer vom Wohnzimmer und den Zimmern im Obergeschoss.

• Fläche: 171 m²
• Unmöbliert
• Unabhängige Heizung mit Strom
• Klimaanlage: Kühlen/Heizen
• Parken: 1 öffentlicher Parkplatz