Wohnung in Opatija, Kroatien, 140 m²

Zu verkaufen ist eine prächtige Wohnung in einer Villa im ersten Stock in Opatija mit einer Gesamtfläche von 140,67 m² . Die Wohnung ist hell und geräumig und besteht aus einer Eingangshalle, einer Küche, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Zwei Balkone mit malerischem Meerblick schaffen eine gemütliche Atmosphäre und ermöglichen es Ihnen, die Natur direkt von zu Hause aus zu genießen.

️ Zur Immobilie gehört ein separater Abstellraum von 17,97 m² im Untergeschoss, der zu einem voll funktionsfähigen Studio-Apartment ausgebaut wurde. Dies ist eine ideale Lösung sowohl für den Empfang von Gästen als auch für die Generierung zusätzlicher Mieteinnahmen.

Die Wohnung wurde im 2022 modernisiert, einschließlich der Modernisierung aller Versorgungsnetze, der Installation einer Ölzentralheizung und PVC-Fenstern, was einen niedrigen Energieverbrauch und Komfort zu jeder Jahreszeit gewährleistet. Zusätzlich zur Zentralheizung sind Klimaanlagen mit getrennten Kühl- und Heizfunktionen installiert.

Der Gemeinschaftsgarten mit einer Fläche von 1606 m² , der allen Bewohnern zur Verfügung steht, ist in Form eines Parks mit gepflegtem Grün angelegt, ideal zum Entspannen an der frischen Luft.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Garage von 14,71 m² , außerdem sind ein oder zwei Außenparkplätze vorhanden, was einen erheblichen Vorteil für die Gegend darstellt.

Die ruhige Gegend von Opatija, in der sich die Immobilie befindet, liegt in unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten und dem Meer. Aufgrund seiner Lage und Ausstattung eignet sich diese Wohnung auch hervorragend zur touristischen Vermietung.