Wohnung in Opatija, Kroatien, 89 m²

Eine Etage einer Villa in Opatija, die sich in einem historischen Gebäude mit geschütztem Kulturerbestatus befindet, steht zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße in der Nähe des Zentrums, in attraktiver Lage, ideal sowohl zum Wohnen als auch zur touristischen Vermietung.

Die Etage ist als eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 89,26 m² registriert, nach einer im Jahr 2025 abgeschlossenen Komplettsanierung wurde die Fläche jedoch in zwei unabhängige, moderne Wohnungen mit jeweils separatem Eingang und eigener Infrastruktur aufgeteilt.

Die erste Wohnung hat eine Fläche von 34,50 m² und umfasst ein Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über eine Fußbodenheizung und der Rest der Immobilie wird über eine Klimaanlage klimatisiert. Die beiden unteren Fenster sorgen für viel Licht und Ausblicke ins Grüne, während der teilweise Meerblick dem Raum eine einzigartige Note verleiht.

Die zweite Wohnung von 53,80 m² verfügt über einen Eingangsflur, ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, von dem aus Sie in ein kleines Schlafzimmer gelangen, und ein Badezimmer. Die Zimmer verfügen über Laminatböden, während Küche und Bad mit Keramikfliesen gefliest sind. Die Wohnungen sind mit PVC-Tischlerei, Sicherheitstüren und Klimaanlage ausgestattet und werden komplett möbliert verkauft, bezugsfertig oder mietbereit. ️

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit sowohl zum Leben in Opatija als auch für eine touristische Investition dar und bietet zwei separate Einheiten unter einem Eigentümer.