Wohnung in Opatija, Kroatien, 205 m²

Wir präsentieren Ihnen ein geräumiges und elegantes Apartment in einer sorgfältig erhaltenen österreichisch-ungarischen Villa im Herzen von Opatija. Dies ist eine seltene Gelegenheit, Eigentümer einer Immobilie in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Kvarner-Bucht zu werden.

Die gesamte Wohnfläche beträgt 205,88 m² und umfasst drei geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, zwei Badezimmer, einen Flur und eine Eingangshalle. Hohe Decken schaffen ein besonderes Gefühl von Geräumigkeit und die meisten Fenster bieten einen herrlichen Blick auf das Meer.

Besonders hervorzuheben sind drei Balkone mit einer Gesamtfläche von 10,60 m² und eine große Südterrasse von 53,20 m² mit atemberaubendem Meerblick, sodass Sie den Außenbereich zu jeder Jahreszeit genießen können. Zwei große, nach Süden ausgerichtete Schlafzimmer verfügen über private Balkone für Privatsphäre und Ruhe.

Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist komplett möbliert, ausgestattet mit einer individuellen Klimaanlage und einer zentralen Elektroheizung, die das ganze Jahr über ein komfortables Wohnen gewährleistet. Einbauschränke bieten ausreichend Stauraum.

Die Wohnung verfügt über einen kleinen Abstellraum von 1,40 m², einen zusätzlichen Abstellraum im Erdgeschoss von 10 m² und ein Grundstück von 63,5 m². Ein privater Parkplatz vor der Villa ist ebenfalls inbegriffen.

Die Villa liegt in einer ruhigen Gegend im Zentrum von Opatija – in der Nähe des Meeres, der Promenade, des Stadtzentrums, des Marktes, der Geschäfte und anderer notwendiger Annehmlichkeiten. Ein wichtiger Vorteil ist die Nähe zur Adria-Privatschule, die nur fünf Gehminuten entfernt liegt, was diesen Standort ideal für das Leben mit der Familie macht. Diese Immobilie ist die perfekte Kombination aus historischem Charme, Komfort und einzigartiger Lage für hochwertiges Wohnen in Opatija. ️