Wohnung in Opatija, Kroatien, 120 m²

Wir bieten eine exklusive Wohnung in Ičići, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt, die das Ideal des modernen Wohnens in Kvarner repräsentiert. Die Wohnung ist Teil einer neuen Luxusanlage, deren Fertigstellung im Frühjahr 2027 geplant ist. Dabei handelt es sich um einen kleinen Apartmentkomplex bestehend aus sieben erstklassigen Apartments, einem Gemeinschaftspool und einer Tiefgarage.

Die Wohnung hat eine Innenfläche von 98,21 m² und eine geschätzte Gesamtfläche von 120,11 m². Das Layout umfasst:

• Eingangshalle;
• Speisekammer;
• zwei Schlafzimmer;
• zwei Badezimmer;
• geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche mit Zugang zu einer beeindruckenden 40,93 m² großen Terrasse.

Die Wohnung verfügt über ein Grundstück von 106,25 m², einen Abstellraum von 2,88 m² und einen Parkplatz von 13,09 m² in der Tiefgarage mit der Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen.

Alle Apartments bieten einen herrlichen Panoramablick auf das Meer, den Yachthafen und die Inseln. Die Ausrichtung nach Süden und Osten sorgt den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht. Das Meer ist nur 250 Meter entfernt, also eine Minute mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß.

Der Komplex verfügt über einen Gemeinschaftspool, eine Tiefgarage und einen Aufzug, der von der Garage direkt zur Wohnung führt und so maximalen Komfort bietet. Die Wohnungen verfügen über eine hinterlüftete Fassade, die moderne Energieeffizienz mit zeitloser Ästhetik verbindet. Es wurden erstklassige Aluminiumfenster mit integrierter Alarmanlage, einbruchhemmende Türen, Videoüberwachung sowie ein Smart-Home-System zur Steuerung von Jalousien und Beleuchtung eingebaut.

Eine moderne Heizungs- und Warmwasserbereitungsanlage mit Wärmepumpe sorgt für eine hohe Energieeffizienz und Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärme in allen Räumen. Kanalklimageräte sorgen unauffällig für Kühlung und optimale Luftzirkulation.

Der Innenraum verfügt über hochwertige Holzböden und hochwertige Fliesen in den Badezimmern und öffentlichen Bereichen.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Nähe zum Meer suchen, sowohl als persönlicher Wohnsitz als auch als erstklassige Investition an einem der begehrtesten Standorte an der Riviera von Opatija.