Wohnung in Opatija, Kroatien, 120 m²

In einer neuen Wohnanlage am Kvarner, in Icici, wird eine exklusive Wohnung zum Verkauf angeboten. Nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt gelegen, ist es der Inbegriff modernen Wohnens der gehobenen Klasse. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Frühjahr 2027 geplant. Der Komplex besteht aus sieben Wohnungen, einem Gemeinschaftspool und einer Tiefgarage.

Die Fläche der Wohnung beträgt 120,11 m², einschließlich einer Innenfläche von 98,21 m². Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer beeindruckenden Terrasse von 40,93 m² (Zählfläche nach Koeffizient - 20,46 m²).

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum mit einer Fläche von 2,88 m² und ein Tiefgaragenstellplatz - 13,09 m², ausgestattet mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Alle Wohnungen bieten einen Panoramablick auf das Meer, den ACI-Yachthafen und die Inseln, mit Süd- und Ostausrichtung für optimales Tageslicht.

Zur ausgebauten Infrastruktur gehören ein Gemeinschaftspool und eine Tiefgarage mit Aufzug, die einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Das Anwesen ist mit modernen Wicona-Aluminium-Außenschreinereien mit integriertem Sicherheitssystem, Videoüberwachung und Smart-Home-Systemen zur Steuerung von Vorhängen und Beleuchtung ausgestattet.

Eine energieeffiziente Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Kanalklimasysteme zur Kühlung und Belüftung sind vorhanden. Der Innenraum verfügt über hochwertige Holzböden und hochwertige Fliesen in den Badezimmern.

Diese Immobilie ist perfekt für Liebhaber von Luxus, Privatsphäre und Nähe zum Meer und stellt außerdem eine attraktive Investition in einer der begehrtesten Lagen an der Riviera von Opatija dar.