Wohnung in Opatija, Kroatien, 112 m²

Wir bieten ein Luxusapartment in Icici, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Dabei handelt es sich um einen modernen Neubau, dessen Fertigstellung im Frühjahr 2027 geplant ist und der sich in einer kleinen Wohnanlage mit sieben erstklassigen Apartments mit Gemeinschaftspool und Tiefgarage befindet.

Die gesamte Innenfläche der Wohnung beträgt 92,31 m² und die berechnete Fläche beträgt 112,95 m². Die Aufteilung umfasst einen Eingangsbereich, einen Abstellraum, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die sich auf eine beeindruckende 38,36 m² große Terrasse (19,18 m² Verhältnis) öffnen.

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum von 2,88 m² und einen Parkplatz von 13,09 m² in der Tiefgarage mit der Möglichkeit zum Laden von Elektrofahrzeugen. Alle Apartments der Anlage bieten einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, den Yachthafen und die Inseln. Die südöstliche Ausrichtung der Wohnung sorgt den ganzen Tag über für natürliches Licht. Die Entfernung zum Meer beträgt nur 250 Meter, was einer Minute mit dem Auto oder fünf Minuten zu Fuß entspricht.

Der Komplex verfügt über einen Gemeinschaftspool, eine Tiefgarage und einen Aufzug, der von der Garage direkt zur Wohnung führt und so maximalen Komfort bietet. Die Wohnungen sind mit hinterlüfteten Fassaden ausgestattet und vereinen moderne Energieeffizienz und zeitlosen Stil. Es wurden hochwertige Wicona-Aluminium-Fenstersysteme mit integrierter Alarmanlage, Brandschutztüren, Videoüberwachung und ein Smart-Home-System zur Steuerung von Jalousien und Beleuchtung verbaut.

Eine moderne Heizungs- und Warmwasserversorgung mit Wärmepumpe sorgt für eine hohe Energieeffizienz, eine Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen. Kanalklimageräte sorgen diskret für Kühlung und optimale Luftzirkulation. Der Innenraum verfügt über hochwertige Holzböden und hochwertige Fliesen in den Badezimmern und öffentlichen Bereichen.

Dieses Angebot ist ideal für diejenigen, die eine Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Nähe zum Meer suchen, sei es für den eigenen Wohnsitz oder als erstklassige Investition an einem der begehrtesten Standorte an der Riviera von Opatija.