Wohnung in Opatija, Kroatien, 159 m²

Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick auf das Meer in der prestigeträchtigen und ruhigen Wohngegend Pobrija, nur wenige Minuten vom Zentrum von Opatija entfernt. Das neue Projekt krönt eine moderne zweistöckige Villa, die ein Maß an Privatsphäre und Komfort bietet, das mit Ihrem eigenen Zuhause vergleichbar ist. Jeder Morgen beginnt mit einem herrlichen Blick auf die Weiten der Kvarner-Bucht.

• Gesamtfläche: 159 m²
• Wohnfläche: 127 m²
• Terrasse: 60 m² mit offenem Panoramablick auf das Meer
• Privater Garten: 120 m²
• Schlafzimmer: 2
• Badezimmer: 2
• Offener Grundriss: Wohnzimmer, Küche und Esszimmer
• Heizung: Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
• Klimaanlage: zentrale Klimaanlage, versteckt in abgehängten Decken ️
• Fenster: Schüco-Aluminiumprofile mit elektrischen Rollläden
• Parken: 2 private Parkplätze und Ladestation für Elektroautos

Die Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, wobei der Schwerpunkt auf Licht, Funktionalität und Offenheit liegt. Das geräumige Wohnzimmer und die Küche sind mit der teilweise überdachten Terrasse verbunden und sorgen dank großer Glaswände für ein einzigartiges Indoor-Outdoor-Gefühl.

Das Penthouse befindet sich in einer Gegend, die nur 5 Autominuten (2 km) vom Zentrum von Opatija/Matulja entfernt ist. Zu Fuß erreicht man Volosko über Treppen in 10 Minuten (700 m). Nur 10 Gehminuten vom Strand, den Restaurants und der Promenade Lungomare entfernt. Der Yachthafen der ACI Marina Opatija ist 6 km entfernt und bietet mehr als 300 See- und 40 Trockenliegeplätze für Yachten bis zu 40 m Länge, was ihn zu einem wichtigen Nautiluszentrum der Kvarner-Region macht.

Das nach höchsten architektonischen Standards gestaltete Anwesen liegt in einer grünen und ruhigen Gegend, umgeben von üppiger Vegetation. Moderne technische Lösungen und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für langfristige Werthaltigkeit, Energieeffizienz und höchsten Wohnkomfort. Dies ist nicht nur ein Raum – es ist eine Lebensart, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist.