Haus in Opatija, Kroatien, 250 m²

Verkauf eines Einfamilienhauses mit offenem Meerblick in attraktiver und ruhiger Lage im Dorf Opatija. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 250 m² verteilt sich auf zwei Etagen mit funktionaler Aufteilung.

Im Untergeschoss gibt es ein geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit Küche und Esszimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gästebad mit Waschküche und einen Raum, der als Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Direkter Zugang vom Wohnzimmer führt zu einer großen Südterrasse mit offenem Meerblick.

Im zweiten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, eines davon ist zusätzlich mit einem Ankleidezimmer ausgestattet. Von einem der Schlafzimmer und dem Flur gibt es Zugang zu einem 17 m² großen Balkon mit Panoramablick auf die Kvarner-Bucht.

Die umliegende Fläche von 1027 m² bietet vielfältige Möglichkeiten zur Landschaftsgestaltung: Sie können ein Schwimmbad mit Liegewiese, eine Sommerküche, einen Garten oder einen Spielplatz einrichten. Das Gebiet grenzt an einen Wald und ein neues Wohngebiet, und der Meerblick wird für immer Ihnen gehören.

Die Immobilie wird mit einer fertigen Fassade und installierten externen Fensterkonstruktionen verkauft, die einen Innenausbau (Versorgungseinrichtungen, Böden, Türen, Abschlussarbeiten) erfordern. Dadurch kann der neue Eigentümer den Innenraum nach eigenem Ermessen individuell gestalten.

Die Lage ist günstig für einen schnellen Zugang zur Infrastruktur: Die Schnellzugangsstraße ist nur eine Minute entfernt, ins Zentrum von Opatija sind es 10 Minuten und nach Rijeka 15 Minuten. Das Haus eignet sich sowohl für das Familienleben als auch als Ferienhaus in ruhiger, aber gut angebundener Lage.