Wohnung in Opatija, Kroatien, 92 m²

Wir bieten eine Wohnung in einem neuen Gebäude an einem der malerischsten Orte der Stadt Opatija, Ika. Befindet sich in einem dreistöckigen Gebäude mit einer Wohnung auf jeder Etage, was maximale Privatsphäre gewährleistet. Die Wohnung im zweiten und letzten Stock mit einer Gesamtfläche von 106 m² (Nettofläche - 92 m²) verfügt dank der Süd- und Ostausrichtung über viel Tageslicht und einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und das malerische Ica.

• Gesamtfläche: 106 m² (Nettofläche 92 m²)
• Etage: 2/2
• Aufzug: Ja
• Balkon: Ja
• Terrasse: Ja
• Klimaanlage: Unabhängig, Heizung und Kühlung

Der Innenraum ist sorgfältig gestaltet und legt Wert auf Komfort und Flexibilität. Ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Küche bilden das Herzstück des Hauses. Zwei Badezimmer und eine 19 m² große überdachte Loggia sind der ideale Ort für den Morgenkaffee oder die Entspannung am Abend. Die Aufteilung der Wohnung kann geändert werden: Auf Wunsch des Eigentümers können Sie zwei oder drei Schlafzimmer einrichten. Es ist wichtig zu beachten, dass es ein zusätzliches Studio-Apartment von 20 m² mit Terrasse, separatem Eingang und Bad gibt.

Das Gebäude liegt in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün, nur 260 Meter vom Strand von Ica entfernt. Es gibt zwei Parkplätze und einen separaten Lagerbereich vor Ort. Die Struktur besteht aus hochwertigen Ziegeln und unter Verwendung der besten Materialien: Fußbodenheizung, Aluminiumfenster, elektrische Rollläden, einbruchhemmende Türen, Videoüberwachungssystem.

Alle Annehmlichkeiten der Riviera von Opatija sind in der Nähe, darunter Restaurants, Cafés, Geschäfte und Wanderwege. Der bequeme Abstieg zum Strand dauert bis zu 5 Minuten zu Fuß und das Zentrum von Opatija erreichen Sie in 7 Minuten.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2025 – Anfang 2026 geplant, sodass Käufer den Umzug und die Durchführung von Änderungen nach ihren Wünschen im Voraus planen können.