Wohnung in Opatija, Kroatien, 96 m²

In der Stadt Opatija, Bezirk Ika, wird eine neue Wohnung zum Verkauf angeboten. Diese moderne und elegante Wohnung verfügt über eine Gesamtfläche von 109 m² (96 m² Nutzfläche) und befindet sich im ersten von zwei Stockwerken eines kleinen Wohnhauses. Das Anwesen liegt nur 260 Meter vom Strand entfernt in einer ruhigen und sonnigen Gegend, umgeben von Natur und mit herrlichem Meerblick.

Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügt daher über viel natürliches Licht. Die Fenster bieten einen Panoramablick auf das malerische Ica und das Meer. Der Innenraum umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine Küche, die auf Komfort und Flexibilität bei der Nutzung ausgerichtet sind. Die Wohnung verfügt außerdem über drei Badezimmer und eine überdachte Loggia von 18 m² – ideal für den Morgenkaffee oder die abendliche Entspannung beim Beobachten des Sonnenuntergangs. Die Aufteilung ermöglicht auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers zwei oder drei Schlafzimmer.

Zu den Ergänzungen der Wohnung gehört ein nach Süden ausgerichtetes Studio von 20 m² mit eigener Terrasse und Bad sowie einem separaten Eingang. Zur externen Infrastruktur der Immobilie gehören zwei offene Parkplätze und ein geräumiger separater Lagerraum.

Das Gebäude besteht aus hochwertigen Ziegeln unter Verwendung fortschrittlicher Baumaterialien. Den Bewohnern stehen Fußbodenheizung, Aluminiumschreinerei, elektrische Rollläden, Sicherheitstüren, ein Videoüberwachungssystem und ein modernes Klimatisierungssystem zur Verfügung, das sowohl für Kühlung als auch für Heizung sorgt.

Die Gegend, in der sich die Wohnung befindet, ist ruhig und grün, ohne aktiven Verkehr. In der Nähe befindet sich die gesamte notwendige Infrastruktur für ein komfortables Leben an der Riviera von Opatija: Restaurants, Cafés, Geschäfte und Wanderwege. Der Strand ist in fünf Minuten zu Fuß über die Treppe zu erreichen und das Zentrum von Opatija kann in sieben Minuten mit dem Auto erreicht werden.

Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für Ende 2025 – Anfang 2026 geplant, sodass zukünftige Eigentümer sich im Voraus auf den Umzug vorbereiten und die Innenräume an ihre Bedürfnisse anpassen können.

️ Der Panoramablick auf das Meer bietet sich direkt von der Wohnung aus und schafft eine außergewöhnliche Atmosphäre von Wohnkomfort.